1. PREÇOS DE VENDA - PRODUTOS E SERVICOS

UN	Produto/Serviço	Unidade	Capacidade Anual	Preço Unitário (R$)
UN3	Fertilizante Organomineral Especial (40/60)	ton	91.474	R$ 3.756,89/t
UN4	Fertilizante Líquido Premium	t	17.328	R$ 6.615,00/t
UN5	Resinas PET/PP/PEAD Grau Fibra	ton	22.338	R$ 6.204,82/t
UN6	Energia Elétrica — excedente ACL	MWh	60.241	R$ 233/MWh
UN6	Óleo pirolítico / biochar	t	loop interno	não comercializados — fechamento do loop
UN7	Artefatos de Concreto + agregado	t	32.456	R$ 304/t — ~30% menor que o tradicional
UN8	Mapeamento Multiespectral	ha	—	R$ 17/ha
UN8	Assinatura Twin Farm (SaaS)	mês	—	R$ 700/mês (IoT) + R$ 1.800/mês (consultoria)

1.3 Receita Total Consolidada

UN	Produto/Servico	Volume	Receita (R$)	Receita (US$)
UN1	Sucata + metais + vidro	12.681 t	19.050.413	3.594.417
UN3	Organomineral 6-14-16	91.474 t	343.657.572	64.841.051
UN4	NPK Liquido Premium 04-14-08 + Polifosfato	17.328 t	114.624.720	21.627.306
UN5	Resinas grau fibra	22.338 t	138.611.812	26.153.172
UN6	Energia ACL	41.964 MWh	9.777.612	1.844.833
UN7	Blocos + agregado	33.934 t	10.655.954	2.010.557
UN8	Servicos agricultura de precisao	-	9.856.015	1.859.626
	TOTAL		646.234.098	121.930.962

2. MATERIAS-PRIMAS E INSUMOS

2.1 Matérias-primas Principais - UN4 Premium

UN	Materia-Prima	Preco Unitario (R$)	Preco Unitario (US$)	Status
UN3	Minerais NPK basicos (6-14-16)	2.115,94 /t	399,23 /t	!
UN3	Extrato de algas (compra externa)	8.000,00 /t	1.509,43 /t	V
UN3	Inoculante Azospirillum brasilense	120,00 /L	22,64 /L	Q
UN3	Inoculante Bacillus spp.	110,00 /L	20,75 /L	Q
UN4	APP 10-34-0 (polifosfato de amonio) - PREMIUM	4.800,00 /t	905,66 /t	Q
UN4	Minerais NPK basicos (04-14-08) – standard	1.705,43 /t	321,78 /t	!
UN4	Micronutrientes quelatos (Zn, B, Mn) EDTA	25.000,00 /t	4.716,98 /t	Q
UN4	Acidos humicos + fulvicos	6.000,00 /t	1.132,08 /t	Q
UN4	Reagente NaOH (soda caustica, 99% flocos)	1.855,00 /t	350,00 /t	Q
UN4	Reagente KOH (potassa caustica, 90% escamas)	3.000,00 /t	566,04 /t	Q
UN4	Reagente HCl (acido cloridrico, 30-36%)	400,00 /t	75,47 /t	Q
UN4	Reagente Na2S (sulfeto de sodio, 60% flocos)	2.500,00 /t	471,70 /t	Q
UN5	Aditivos plasticos (masterbatch/cargas)	18.000,00 /t	3.396,23 /t	Q
UN6	Energia ACL (compra referencia)	233,00 /MWh	43,96 /MWh	V
UN7	Cimento Portland (granel)	450,00 /t	84,91 /t	Q
UN7	Areia fina (a granel)	110,00 /t	20,75 /t	Q
UN7	Aditivos para concreto (plastificante/acelerador)	3,50 /kg	0,66 /kg	Q
UN8	Mapeamento aereo (insumo)	17,00 /ha	3,21 /ha	V

3. PREÇOS UNITARIOS EXPLICITOS E PESQUISADOS

3.1 Preços Explícitos nos Documentos TVD

Item	Preco (R$)	Preco (US$)	Onde aparece
Minerais NPK basicos (6-14-16)	R$ 2.115,94/t	US$ 399,23/t	OPEX UN3.2
Minerais NPK basicos (04-14-08) - UN4	R$ 1.705,43/t	US$ 321,78/t	OPEX UN4.2
APP 10-34-0 (polifosfato) - UN4 Premium	R$ 4.800,00/t	US$ 905,66/t	OPEX UN4.2
Extrato de algas	R$ 8.000/t	US$ 1.509,43/t	OPEX UN3.2
Energia ACL	R$ 233/MWh	US$ 43,96/MWh	OPEX UN6.3
Mapeamento aereo	R$ 17/ha	US$ 3,21/ha	OPEX UN8.3
Capinagem autonoma	R$ 1.300/ha	US$ 245,28/ha	OPEX UN8.3
Analise solo NPK	R$ 26/amostra	US$ 4,91/amostra	OPEX UN8.3
Monitoramento IoT	R$ 700/mes	US$ 132,08/mes	OPEX UN8.3
Consultoria agronomica	R$ 1.800/mes	US$ 339,62/mes	OPEX UN8.3

3.2 Preços Pesquisados em Fontes Externas (GAPs Preenchidos)

Item	Preco (R$)	Preco (US$)	Fonte	UN
Sucata ferrosa (HMS/miuda)	R$ 950/t	US$ 179,25/t	Sucatas.com (abr/2026) ajustado FOB	UN1
Sucata aluminio (latinhas)	R$ 6.500/t	US$ 1.226,42/t	Sucatas.com (abr/2026)	UN1
Sucata cobre (biruta/misto)	R$ 50.000/t	US$ 9.433,96/t	Sucatas.com (abr/2026) -15% fracao RSU	UN1
Sucata latao	R$ 28.000/t	US$ 5.283,02/t	Sucatas.com (abr/2026)	UN1
Vidro reciclado (cullet)	R$ 150/t	US$ 28,30/t	Valor Economico / 100Entulho (abr/2026)	UN1
Bloco concreto (14x19x39 cm)	R$ 3,50/un	US$ 0,66/un	Elo Pre-Moldados / 333obra (media)	UN7
Agregado micropicado (brita 0/1)	R$ 150/t	US$ 28,30/t	100Entulho (abr/2026) ajustado densidade	UN7
Inoculante Azospirillum	R$ 120/L	US$ 22,64/L	ComprasNet pregão Koppert/BioAgro (media)	UN3
Inoculante Bacillus	R$ 110/L	US$ 20,75/L	Derivado paridade Azospirillum (-8%)	UN3
NaOH industrial (99% flocos)	R$ 1.855/t	US$ 350,00/t	Alibaba/Elchemy (estimativa internacional)	UN4
KOH industrial (90% escamas)	R$ 3.000/t	US$ 566,04/t	Alibaba (EUR 435-1.305/t) ajustado 1,6x NaOH	UN4
HCl industrial (30-36%)	R$ 400/t	US$ 75,47/t	SunSirs China (RMB 175-192/t) + logistica	UN4
Na2S industrial (60% flocos)	R$ 2.500/t	US$ 471,70/t	Global Sources (US$ 300-600/t) + logistica	UN4
Aditivos plasticos (masterbatch)	R$ 18.000/t	US$ 3.396,23/t	Mercado global masterbatch (US$ 16,35 bi/2026)	UN5
Aditivos concreto (granel)	R$ 3,50/kg	US$ 0,66/kg	Mercado Livre/IsoComi ajustado volume industrial	UN7

3.3 Detalhamento UN5 - Preco de Venda Resinas Grau Fibra

O preco unitario da UN5 (R$ 6.204,82/t = US$ 1.170,72/t) esta ancorado nas referencias internacionais de rPET grau fibra do 2o trimestre de 2026 (US$ 1.055-1.342/t) e no spot brasileiro do 1o trimestre de 2026 (US$ 960/t — IMARC), precificado com desconto de 15-20% frente a paridade da resina virgem (faixa US$ 1.213-1.653/t) para garantir absorcao integral do volume contratado (offtake anual). A resina grau rafia/fibra e destinada a transformadores terceirizados de embalagens (big bags, sacos e frascos), com offtake contratado.

Parametro	Valor (R$)	Valor (US$)
Preco unitario de venda	R$ 6.204,82/t	US$ 1.170,72/t
Volume anual	22.338 t	22.338 t
Receita anual UN5	R$ 138.611.812	US$ 26.153.172

3.4 Recalculo Passo a Passo - Organomineral 6-14-16

PASSO 1 - Composição do NPK Básico 6-14-16 (por tonelada de NPK puro)

Fonte	Calculo 6-14-16	Quantidade (kg)	Quantidade (t)
KCl (60% K2O)	16% / 60%	266,7	0,2667
MAP (52% P2O5 + 11% N)	14% / 52%	269,2	0,2692
-> N aportado pelo MAP	269,2 kg x 11%	29,6	0,0296
Ureia (46% N)	(60,0 - 29,6) / 46%	66,1	0,0661

PASSO 2 - Custo das Materias-Primas (por tonelada de NPK basico)

Fonte	Quantidade (t)	Preco (US$/t)	Custo (US$)
KCl	0,2667	400,00	106,67
MAP	0,2692	865,00	232,88
Ureia	0,0661	409,00	27,02
CUSTO TOTAL NPK BASICO			366,57

PASSO 3 - Preco de Mercado do NPK Basico

Parametro	04-14-08 (referencia)	6-14-16
Preco mercado (US$/t)	321,78	399,23
Custo fontes (US$/t)	295,45	366,57
Margem de mistura	1,0891 (8,91%)	1,0891 (8,91%)

PASSO 4 - Preco de Venda do Organomineral

Formula	Preco NPK basico (US$)	Calculo	Preco venda (US$)
6-14-16	399,23	x 1,5 x 1,096 x 1,08	708,85

Preco venda 6-14-16: US$ 708,85/t = R$ 3.756,89/t

3.5 Análise de Coerência - UN4 NPK Liquido 04-14-08 (Standard)

Composição do Blend UN4:

Componente	Proporcao	Origem
NPK basico 04-14-08	60%	Compra mercado
Liquido de prensagem	40%	Transferencia UN 2

Custo Estimado por Tonelada de UN4 (Standard):

Item	Custo (R$/t)	Observacao
Materia-prima NPK (60%)	1.023,26	R$ 1.705,43/t x 60%
Reagentes quimicos (NaOH, KOH, HCl, Na2S)	216,00	Estimativa OPEX UN4
Energia, agua, mao de obra, logistica	350,00	Estimativa OPEX UN4
CUSTO TOTAL ESTIMADO	1.589,26
PRECO DE VENDA	4.200,00	Maximo mercado marca nova

3.6 Proposta de Reformulação Premium - UN4 NPK Líquido 04-14-08 + Polifosfato

O Problema do Mercado:

Tecnologia #1 - Polifosfato de Amonio (APP):

Beneficio	Descricao
Sequestro de calcio	Nao precipita em aguas duras - compativel com 95% das aguas de irrigacao brasileiras
Absorcao foliar superior	Molecula menor penetra a cuticula foliar 3x mais rapido que MAP
Estabilidade em tanque	pH buffer 5,5-6,0, nao reage com micronutrientes quelatados
Liberacao gradual	30% do P fica em polifosfato, prolongando a nutricao por 15-20 dias

Formula Proposta - NPK Liquido TVD Premium 04-14-08 +:

Componente	Standard	Premium	Justificativa
Fonte de P	MAP (ortofosfato)	APP 10-34-0 (polifosfato)	Sequestro de Ca, nao precipita
Fonte de K	KCl	KCl + 2% K2O organico	Melhora absorcao foliar
Micronutrientes	Nenhum	Zn 0,5% + B 0,3% + Mn 0,2% (EDTA)	Correcao de deficiencias ocultas
Bioestimulante	Nenhum	Extrato de algas 2%	Resistencia a estresse, enraizamento
Inoculante	Nenhum	Azospirillum brasilense 10^8 UFC/mL	Fixacao biologica de N
Acidos humicos	Nenhum	Acidos humicos + fulvicos 3%	Complexacao, melhora do solo
pH	6,0-6,5	Buffer pH 5,8-6,0	Maxima estabilidade e absorcao
Densidade	1,25 kg/L	1,35-1,40 kg/L	Mais nutrientes por litro aplicado

Custo Detalhado da Reformulação Premium (por tonelada):

Item	Custo adicional (R$/t)	Custo total (R$/t)	Observacao
Base standard (NPK + reagentes + operacional)		1.589,26	Cenario atual
APP em vez de MAP	+1.200,00		APP R$ 4.800/t vs MAP R$ 865/t (diluido no blend 60%)
Micronutrientes quelatos (Zn, B, Mn) EDTA	+350,00		EDTA-Zn R$ 25/kg, aplicacao 15 kg/t
Extrato de algas 2%	+160,00		Compra externa (R$ 8.000/t × 2% do blend)
Inoculante Azospirillum	+80,00		Sinergia vertical UN3 - ja produzido internamente
Acidos humicos 3%	+200,00		Mercado R$ 6.000/t, aplicacao 30 kg/t
CUSTO ADICIONAL TOTAL	+1.990,00
CUSTO TOTAL PREMIUM		3.579,26
PRECO DE VENDA SUGERIDO		6.615,00	Referencia mercado: Ruralphos Premium R$ 180/L = R$ 6.000-7.000/t
Margem bruta		3.035,74	45,9% - saudavel para produto premium

Sinergias Verticais com a Cadeia TVD:

Insumo Premium	Origem TVD	Reducao de Custo
Extrato de algas 2%	Compra externa	Custo integral: R$ 160/t — já incluído no custo premium
Inoculante Azospirillum	UN3 (producao propria)	Custo real: R$ 80/t -> R$ 40/t (sem margem comercial)
Composto organico (acidos humicos)	UN2 (transferencia)	Custo real: R$ 200/t -> R$ 80/t (sem margem comercial)

Impacto na Receita UN4:

Cenario	Preco (R$/t)	Volume (t)	Receita (R$)
Standard (MAP)	4.200,00	17.328	72.777.600
Premium (APP + aditivos)	6.615,00	17.328	114.625.920
Variacao	+2.415,00	-	+41.848.320 (+57,5%)

Receita total consolidada BP com premium: R$ 601,6M

ANEXO 3: CAPEX DETALHADO - v7.3.9 REVISADO Cambio: R$ 5,30/US$ | Setembro 2026

1. PREMISSAS E METODOLOGIA

1.1 Parâmetros Gerais

Parâmetro	Valor
Dias operacionais	Recepção 365 d/ano (coleta suspensa em 4 feriados: Natal, Ano Novo e feriados obrigatórios); operação 361 d = 289,75 d a 750 + 71,25 d a 600; manutenção pesada em janelas de campanha (1 máquina em rodízio); UN2/UN4 operam 365 d
Dias a 750 t/dia (sem manutenção pesada)	289,75 dias-equivalentes (80,3% dos 361 operacionais)
Dias a 600 t/dia (1 máquina em manutenção pesada, rodízio)	71,25 dias-equivalentes (19,7% dos 361 operacionais)
Câmbio	R$ 5,30/US$ (fixo)
Transporte nacional (1.050 km)	FOB × 0,042
Engenharia, FEED, gerenciamento	6% sobre subtotal pacotes
Contingência	20% sobre subtotal pacotes
Classe de estimativa	AACE Classe 4 (±25%)

1.2 Metodologia de Nacionalização por Categoria

Fatores diferenciados por categoria de equipamento, com base em pesquisa tributária 2026:

Categoria	Fator	Base Legal
Máquinas de capital c/ ex-tarifário	0,35 (35%)	II=0-2%, IPI=0-5%, PIS/COFINS=8,52% (Lei 14.374/22), ICMS=18%
Máquinas de capital sem ex-tarifário	0,50 (50%)	II=14%, IPI=0-5%, PIS/COFINS=8,52%, ICMS=18%
Equipamentos eletrônicos / Automação / TI	0,60 (60%)	II=0-14%, IPI=0-5%, PIS/COFINS=11,75%, ICMS=18%
Veículos / Caminhões / Empilhadeiras	0,60 (60%)	II=0-35%, IPI=0-5%, PIS/COFINS=11,75%, ICMS=18%
Painéis solares / Inversores	0,45 (45%)	II=0-12%, IPI=0%, PIS/COFINS=11,75%, ICMS=18%
Obras civis / Nacional / Serviços	0,00 (0%)	Itens nacionais não sujeitos a importação

1.3 Valores de Construção Civil --- Referências de Mercado 2026

Item	Valor Unitário Aplicado	Fonte de Mercado
Galpão industrial (estrutura metálica, pé-direito 10-12m)	R$ 1.500/m²	DiskGalpões/Cronoshare: R$ 800-1.800/m²
Piso industrial com canaletas de captação	R$ 250/m²	RCPisos: concreto polido R$ 40-90/m²; epóxi R$ 90-180/m²
Pátio industrial (concreto intertravado/asfalto)	R$ 150/m²	Mercado pavimentação industrial: R$ 100-200/m²
Edifício administrativo (acabamento, ar-condicionado, instalações)	R$ 3.500/m²	IBGE/SINAPI: R$ 1.946/m² média nacional; edifício industrial premium R$ 2.500-4.000/m²
Bunker de Recepção Coberto (estrutura metálica leve)	R$ 1.500/m²	Estrutura metálica leve para cobertura
Terraplenagem + drenagem + pavimentação base	R$ 40/m²	GuiaTerraplanagem: R$ 20-50/m²
ETA + ETE + sistema incêndio (parte industrial)	R$ 8.000.000	TEGA Engenharia: ETE médio porte industrial R$ 5-20M
Linha de transmissão 69 kV (torres + cabos + subestação)	R$ 1.200.000/km	Mercado construção LT: R$ 800K-1.500M/km
Terreno industrial (fora de metrópole)	R$ 25/m²	Mercado imobiliário industrial interior SP
Cerca elétrica perimetral + portarias	R$ 500.000/km	Mercado segurança perimetral industrial

2. UN 1 - CLASSIFICAÇÃO DE MATERIAS PRIMAS

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Terreno (parte UN1-7)	20 ha total	943,396	Obra Civil	0%	943,396	Nacional --- R$ 25/m²
Terraplenagem, drenagem, pavimentação	1 site	1,509,434	Obra Civil	0%	1,509,434	Nacional --- R$ 40/m²
Galpão industrial de classificação	~18.000 m², pé-direito 12m	5,094,340	Obra Civil	0%	5,094,340	Nacional --- R$ 1.500/m²
Piso especial + canaletas captação	~8.000 m²	377,358	Obra Civil	0%	377,358	Nacional --- R$ 250/m²
Pátio SUPERDIMENSIONADO	~12.000 m²	339,623	Obra Civil	0%	339,623	Nacional --- R$ 150/m²
Bunker de Recepção Coberto (BRC)	1.000 m²	283,019	Obra Civil	0%	283,019	Nacional --- R$ 1.500/m²
Cerca elétrica + 2 portarias	2,2 km	207,547	Obra Civil	0%	207,547	Nacional --- R$ 500K/km
Edifício administrativo + CCO	~2.000 m²	1,320,755	Obra Civil	0%	1,320,755	Nacional --- R$ 3.500/m²
Vestiários, banhos, lavanderia	~800 m²	528,302	Obra Civil	0%	528,302	Nacional --- R$ 3.500/m²
Cozinha + restaurante	~900 m²	594,340	Obra Civil	0%	594,340	Nacional --- R$ 3.500/m²
Recreação, academia, ambulatório	~500 m²	330,189	Obra Civil	0%	330,189	Nacional --- R$ 3.500/m²
Laboratórios climatizados	~400 m²	264,151	Obra Civil	0%	264,151	Nacional --- R$ 3.500/m²
Acessibilidade integral (NBR 9050)	1 site	226,415	Obra Civil	0%	226,415	Nacional
Jardinagem, irrigação reuso	~2 ha	150,943	Obra Civil	0%	150,943	Nacional
Classificação de RSU --- Linha 1	Stadler + TOMRA STT 5000 + AUTOSORT NIR/XRF, 300 t/dia	7,500,000	Maquina Extarif	35%	10,440,000	Importado --- FOB US$ 7,5M
Classificação de RSU --- Linha 2	Stadler + TOMRA STT 5000 + AUTOSORT NIR/XRF, 300 t/dia	7,500,000	Maquina Extarif	35%	10,440,000	Importado --- FOB US$ 7,5M
Classificação de RSU --- Linha 3	Stadler + TOMRA STT 5000 + AUTOSORT NIR/XRF, 300 t/dia	7,500,000	Maquina Extarif	35%	10,440,000	Importado --- FOB US$ 7,5M
Descontaminação NIR + Indução	TOMRA AUTOSORT com módulo indução, ~2 t/h	2,000,000	Maquina Extarif	35%	2,784,000	Importado
Ponte rolante 15t --- Classificação 1	Weihua QD 15t-22,5m c/ garra hidráulica	450,000	Maquina Extarif	35%	626,400	Importado China
Ponte rolante 15t --- Classificação 2	Weihua QD 15t-22,5m c/ garra hidráulica	450,000	Maquina Extarif	35%	626,400	Importado China
Alimentação automática sensor ultrassônico	Alimentador placas + inversor frequência	130,000	Eletronico	60%	213,460	Importado
Raspadores pneumáticos automáticos	Sistema raspadores + jatos ar comprimido	195,000	Maquina Extarif	35%	271,440	Importado
Cortador rotativo automático de filmes	Cortador rotativo + sensor torque (TRL 7)	270,000	Maquina Extarif	35%	375,840	Importado --- TRL 7
IA de visão computacional NIR	Módulo deep learning filmes finos/multicamadas	325,000	Eletronico	60%	533,650	Importado --- TRL 7
AGVs/AMRs logística interna	3 AGVs/AMRs movimentação interna	1,300,000	Eletronico	60%	2,134,600	Importado --- condicional piloto 6 meses
Transformador 20 MVA (45%)	Hitachi Energy + WEG	700,000	Maquina Extarif	35%	974,400	Importado
Instalação elétrica industrial (45%)	Siemens/ABB + nacional	1,392,682	Nacional	0%	1,392,682	Misto
Instalações elétricas adicionais v7.0	Siemens/ABB + nacional	154,742	Nacional	0%	154,742	Misto
ETA + ETE + incêndio (45%)	Veolia + construtora nacional	1,509,434	Obra Civil	0%	1,509,434	Nacional --- parte da ETE/ETA total
Rede óptica + data center + Wi-Fi 6 (25%)	Cisco + Dell	403,000	Eletronico	60%	661,726	Importado --- TI
DCS/PLC/SCADA/MES (25%)	Siemens + AVEVA	590,000	Eletronico	60%	968,780	Importado --- automação
Twin digital + IA preditiva (25%)	Siemens + AWS	403,000	Eletronico	60%	661,726	Importado --- software/IA
CFTV 220 câmeras IA + videowall (25%)	Axis + Bosch + Barco	134,000	Eletronico	60%	220,028	Importado --- segurança
Robôs quadrúpedes Unitree B2 (25%)	Unitree B2 (4 unidades)	107,000	Eletronico	60%	175,694	Importado --- robótica
Tablets + notebooks (25%)	Dell + Panasonic Latitude + Toughbook	80,000	Eletronico	60%	131,360	Importado --- TI
Cibersegurança OT + SOC (25%)	Fortinet + Nozomi	107,000	Eletronico	60%	175,694	Importado --- software
Empilhadeiras 3t elétricas (8 unid.)	BYD/Heli CPD30-AC4S elétrica	650,000	Veiculo	60%	1,067,300	Importado China
Empilhadeiras 5t elétricas (2 unid.)	BYD/Heli CPD50-AC4S elétrica	162,500	Veiculo	60%	266,825	Importado China
Carregadeiras 3,4 m³ (2 unid.)	XCMG/LiuGong LW500FN / CLG856H	650,000	Veiculo	60%	1,067,300	Importado China
Caminhões elétricos 12t (4 unid.)	BYD/FNM T5D / V3 elétrico	650,000	Veiculo	60%	1,067,300	Importado China
GC-MS + HPLC + ICP-OES (25%)	Agilent/Thermo/Elementar	107,000	Eletronico	60%	175,694	Importado --- analítico
Rotina: pH, CE, Kjeldahl, UV-Vis (25%)	INESA/Hanon	53,500	Eletronico	60%	87,847	Importado --- analítico
Microbiologia completa (25%)	Memmert/Zeiss	80,000	Eletronico	60%	131,360	Importado --- analítico
Granulometria, balanças, vidraria (25%)	Diversos	53,500	Eletronico	60%	87,847	Importado --- analítico

SUBTOTAL UN 1: FOB US$ 47,777,170 | Total c/ Nacionalização US$ 62,222,341 | R$ 328,776,707

3. UN 2 --- COMPOSTAGEM

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Galpão industrial compostagem	~8.000 m² (80m×100m), 34 leiras, pé-direito 10m	2,264,151	Obra Civil	0%	2,264,151	Nacional --- R$ 1.500/m²
Piso especial + canaletas captação	~4.000 m²	188,679	Obra Civil	0%	188,679	Nacional --- R$ 250/m²
Pátio compostagem + acessos + manobra viradores	~8.615 m²	243,868	Obra Civil	0%	243,868	Nacional --- R$ 150/m²
Galpão de cura final / quarentena	4.000 m², pé-direito 6m	1,132,075	Obra Civil	0%	1,132,075	Nacional --- R$ 1.500/m²
Prensagem Orgânica	ANDRITZ ADuro QZ1600-BIO, 15 t/h	1,200,000	Maquina Extarif	35%	1,670,400	Importado
Compostagem --- Viradores + Aeração + Biofiltro	MENART SP-60 × 2 + sistema aeração + biofiltro	1,800,000	Maquina Sem Ex	50%	2,775,600	Importado --- sem ex-tarifário
Monitoramento automático + ajuste viragem	Sensores sem fio (temp+umid+CO2+O2) + software	216,000	Eletronico	60%	354,672	Importado --- IoT
Válvula proporcional + controle PID aeração	Válvula proporcional + sensor O2/CO2 + PID	86,000	Eletronico	60%	141,212	Importado --- automação
Leitura automática placas microbiológicas	Incubadoras automáticas + MALDI-TOF (TRL 7)	378,000	Eletronico	60%	620,676	Importado --- TRL 7
Sensores IoT temperatura em cada leira (34 unid.)	Sondas wireless IP67 + gateway LoRaWAN + dashboard	162,000	Eletronico	60%	266,004	Importado --- IoT
Software rastreabilidade MAPA	Módulo ERP SAP, conforme IN 63/2021	108,000	Eletronico	60%	177,336	Importado --- software
Laboratório de patogenicidade	PCR Salmonella + helmintos + coliformes termotolerantes	216,000	Eletronico	60%	354,672	Importado --- MAPA
Estufa de pasteurização backup	Reator fechado 70°C/1h, 5 t/ciclo, 4 ciclos/dia	324,000	Maquina Extarif	35%	451,008	Importado --- MAPA
Transformador (8%)	Hitachi Energy + WEG	124,500	Maquina Extarif	35%	173,304	Importado
Instalação elétrica industrial (8%)	Siemens/ABB + nacional	247,588	Nacional	0%	247,588	Misto
ETA + ETE + incêndio (8%)	Veolia + construtora nacional	268,302	Obra Civil	0%	268,302	Nacional --- parte da ETE/ETA total
Rede óptica + data center + Wi-Fi 6 (8%)	Cisco + Dell	129,000	Eletronico	60%	211,818	Importado --- TI
DCS/PLC/SCADA/MES (8%)	Siemens + AVEVA	189,000	Eletronico	60%	310,338	Importado --- automação
Twin digital + IA preditiva (8%)	Siemens + AWS	129,000	Eletronico	60%	211,818	Importado --- software/IA
CFTV + videowall (8%)	Axis + Bosch + Barco	43,000	Eletronico	60%	70,606	Importado --- segurança
Robôs Unitree B2 (8%)	Unitree B2 (4 unidades)	34,000	Eletronico	60%	55,828	Importado --- robótica
Tablets + notebooks (8%)	Dell + Panasonic	26,000	Eletronico	60%	42,692	Importado --- TI
Cibersegurança OT + SOC (8%)	Fortinet + Nozomi	34,000	Eletronico	60%	55,828	Importado --- software
Tratores 150 cv + reboques (2 unid.)	John Deere 6E 1504D + reboque	400,000	Veiculo	60%	656,800	Nacional --- montado no Brasil
GC-MS + HPLC + ICP-OES (20%)	Agilent/Thermo/Elementar	86,000	Eletronico	60%	141,212	Importado --- analítico
Rotina: pH, CE, Kjeldahl (20%)	INESA/Hanon	43,000	Eletronico	60%	70,606	Importado --- analítico
Microbiologia completa (20%)	Memmert/Zeiss	64,000	Eletronico	60%	105,088	Importado --- analítico
Granulometria, balanças (20%)	Diversos	43,000	Eletronico	60%	70,606	Importado --- analítico

SUBTOTAL UN 2: FOB US$ 10,179,163 | Total c/ Nacionalização US$ 13,332,787 | R$ 70,663,771

4. UN 3 --- FERTILIZANTES ORGANOMINERAIS ESPECIAIS

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Galpão industrial fertilizantes	~6.000 m², pé-direito 12m	1,698,113	Obra Civil	0%	1,698,113	Nacional --- R$ 1.500/m²
Piso especial + canaletas fertilizantes	~2.500 m²	117,925	Obra Civil	0%	117,925	Nacional --- R$ 250/m²
Pátio fertilizantes	~4.000 m²	113,208	Obra Civil	0%	113,208	Nacional --- R$ 150/m²
Secador rotativo --- Unidade 1	ANDRITZ/FEECO Rotary dryer 6 t/h	3,100,000	Maquina Extarif	35%	4,315,200	Importado --- ex-tarifário
Secador rotativo --- Unidade 2	ANDRITZ/FEECO Rotary dryer 6 t/h	3,100,000	Maquina Extarif	35%	4,315,200	Importado --- ex-tarifário
Granulação OM --- Principal	FEECO Disc granulator 8 t/h	3,100,000	Maquina Extarif	35%	4,315,200	Importado --- ex-tarifário
Granulação OM --- Reserva	Concetti Granulator 4 t/h	1,490,000	Maquina Extarif	35%	2,074,080	Importado --- ex-tarifário
Ponte rolante 10t --- UN Fertilizantes	Weihua QD 10t-16,5m c/ garra	420,000	Maquina Extarif	35%	584,640	Importado China --- ex-tarifário
Controle automático umidade secagem + inversor	Sensor umidade + inversor velocidade + PID	162,000	Eletronico	60%	266,004	Importado --- automação
Controle automático granulação umidade/pressão	Sensor umidade + pressão rolo + velocidade disco	129,000	Eletronico	60%	211,818	Importado --- automação
Analisador automático NPK + titulador	Amostragem automática + analisador contínuo NPK + robô	486,000	Eletronico	60%	798,012	Importado --- analítico
Controle qualidade visão computacional + IA	Visão computacional + IA defeitos (tamanho, cor, trincas)	237,000	Eletronico	60%	389,154	Importado --- IA/visão
Transformador (20%)	Hitachi Energy + WEG	311,000	Maquina Extarif	35%	432,912	Importado
Instalação elétrica industrial (20%)	Siemens/ABB + nacional	618,970	Nacional	0%	618,970	Misto
ETA + ETE + incêndio (20%)	Veolia + construtora nacional	670,755	Obra Civil	0%	670,755	Nacional --- parte da ETE/ETA total
Rede óptica + data center + Wi-Fi 6 (15%)	Cisco + Dell	242,000	Eletronico	60%	397,364	Importado --- TI
DCS/PLC/SCADA/MES (15%)	Siemens + AVEVA	355,000	Eletronico	60%	582,910	Importado --- automação
Twin digital + IA preditiva (15%)	Siemens + AWS	242,000	Eletronico	60%	397,364	Importado --- software/IA
CFTV + videowall (15%)	Axis + Bosch + Barco	81,000	Eletronico	60%	133,002	Importado --- segurança
Robôs Unitree B2 (15%)	Unitree B2 (4 unidades)	65,000	Eletronico	60%	106,730	Importado --- robótica
Tablets + notebooks (15%)	Dell + Panasonic	48,000	Eletronico	60%	78,816	Importado --- TI
Cibersegurança OT + SOC (15%)	Fortinet + Nozomi	65,000	Eletronico	60%	106,730	Importado --- software
Ônibus 44 lugares (10 unid.)	Mercedes/Marcopolo OF-1721 BlueTec 5 + Paradiso 1200	1,500,000	Veiculo	60%	2,463,000	Nacional --- montado no Brasil
GC-MS + HPLC + ICP-OES (30%)	Agilent/Thermo/Elementar	129,000	Eletronico	60%	211,818	Importado --- analítico
Rotina: pH, CE, Kjeldahl (30%)	INESA/Hanon	64,000	Eletronico	60%	105,088	Importado --- analítico
Microbiologia completa (30%)	Memmert/Zeiss	97,000	Eletronico	60%	159,274	Importado --- analítico
Granulometria, balanças (30%)	Diversos	64,000	Eletronico	60%	105,088	Importado --- analítico
Sistema de transporte de matérias-primas	Correias transportadoras, elevadores de canecas, roscas, funis e chutes para alimentação dos secadores e granuladores	260.000	Maquina Extarif	35%	361.920	Importado China — estimativa FOB
Linha de ensacamento de big bags	2 estações automáticas DCS-1000, 500–2.000 kg/big bag, com transportadores e coletor de poeira	40.000	Maquina Extarif	35%	55.680	Importado China — estimativa FOB
Linha de ensacamento de sacos 25/50 kg	2 linhas automáticas com pesagem, costura, verificação de peso e detector de metais	120.000	Maquina Extarif	35%	167.040	Importado China — estimativa FOB
Sistema de paletização	2 células robóticas completas, gripper para sacos, dispensador de paletes, cercas e segurança	240.000	Maquina Extarif	35%	334.080	Importado China — estimativa FOB
Correias de expedição e acumulação	Correias de sacos, big bags, paletes e produto acabado para expedição interna	150.000	Maquina Extarif	35%	208.800	Importado China — estimativa FOB
Enfiladeiras/stretch wrappers	3 unidades automáticas para paletes de fertilizante	26.000	Maquina Extarif	35%	36.192	Importado China — estimativa FOB
WMS e rastreabilidade de estoque	WMS, código de barras/RFID, integração SAP/IN 63/2021, servidores e estações	100.000	Eletronico	60%	164.200	Importado China — estimativa FOB
Sistema de estocagem de produto acabado	Racks seletivos para 3.800 posições-palete, capacidade média de 1 t/posição	285.000	Maquina Extarif	35%	396.720	Importado China — estimativa FOB

SUBTOTAL UN 3: FOB US$ 19.926.971 | Total c/ Nacionalização US$ 27.493.007 | R$ 145.712.937

5. UN 4 --- FERTILIZANTES LÍQUIDOS COM DESCONTAMINAÇÃO COMPLETA

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Galpão industrial tratamento líquidos	~3.500 m², pé-direito 10m	990,566	Obra Civil	0%	990,566	Nacional --- R$ 1.500/m²
Piso especial impermeabilizado + contenção	~2.000 m², concreto epóxi + bacia contenção	94,340	Obra Civil	0%	94,340	Nacional --- R$ 250/m²
Pátio operacional + manobra caminhões-tanque	~3.000 m²	84,906	Obra Civil	0%	84,906	Nacional --- R$ 150/m²
Bacia de contenção primária (lixiviado)	500 m³, concreto impermeabilizado	188,679	Obra Civil	0%	188,679	Nacional
Sistema ventilação e exaustão química	Exaustores à prova de explosão + scrubber	283,019	Obra Civil	0%	283,019	Nacional
Planta líquidos MF/UF/OR	SUEZ/Vontron/Bluestar 8 m³/h --- MF, UF, OR	1,250,000	Maquina Extarif	35%	1,740,000	Importado --- ex-tarifário
Extração húmica KOH 8%	GN Separation decanter + tanques reação + filtração multicamada	860,000	Maquina Extarif	35%	1,197,120	Importado --- ex-tarifário
Silos líquidos 12×150 m³ + 4×500 m³	Aço carbono revestido epóxi/PE, 3.800 m³ total	845,000	Maquina Extarif	35%	1,176,240	Importado --- ex-tarifário
Sistema precipitação química metais pesados	Reatores 20 m³ + dosagem automática NaOH/Na₂S + decantador lamelar + filtro prensa	483,000	Maquina Extarif	35%	672,336	Importado --- ex-tarifário
Eletrocoagulação metais pesados	Eletrocoagulador 50 m³/h --- eletrodos Al/Fe + fonte retificada + flotação	362,000	Maquina Extarif	35%	503,904	Importado --- ex-tarifário
Sistema UV-C + Ozônio coliformes	Reator UV-C 200 mJ/cm² + gerador ozônio 2 kg/h + contato 30 min	302,000	Eletronico	60%	495,884	Importado --- eletroquímico
Eletrodiálise reversa (EDR) remoção sal	Eletrodiálise reversa 15 m³/h --- módulos ion exchange + CIP automático	724,000	Maquina Extarif	35%	1,007,808	Importado --- ex-tarifário
Tanques equalização + neutralização	4 tanques 50 m³ aço inox 316L + agitadores + sensores pH/ORP	241,000	Maquina Extarif	35%	335,472	Importado --- ex-tarifário
Sistema dosagem reagentes químicos	Bombas dosadoras membrana + tanques PE 5 m³ + painel automação	121,000	Maquina Extarif	35%	168,432	Importado --- ex-tarifário
Filtro carvão ativado polimento	Filtros pressão carvão ativado 10 m³/h × 2 (operando + reserva)	181,000	Maquina Extarif	35%	251,952	Importado --- ex-tarifário
Bomba de vácuo + sistema transferência	Bomba de vácuo líquidos + tubulação inox 316L + válvulas	90,000	Maquina Extarif	35%	125,280	Importado --- ex-tarifário
Ponte rolante 5t --- UN Líquidos	Weihua QD 5t-10,5m c/ garra para manutenção tanques	241,000	Maquina Extarif	35%	335,472	Importado China --- ex-tarifário
Analisador online metais pesados (ICP-MS)	PerkinElmer/Agilent ICP-MS online + amostrador automático	362,000	Eletronico	60%	594,404	Importado --- analítico
Analisador online condutividade/salinidade/TDS	Hach/Endress+Hauser --- condutivímetro + salinômetro + TOC	121,000	Eletronico	60%	198,682	Importado --- analítico
Controle automático pH/ORP/UV	Sensores pH/ORP/UV + controlador PID + dosagem reagentes	145,000	Eletronico	60%	238,090	Importado --- automação
Sistema rastreabilidade lote MAPA	Módulo ERP SAP --- lote→data→laudo→cliente, conforme IN 63/2021	181,000	Eletronico	60%	297,202	Importado --- software MAPA
Visão computacional + IA controle qualidade	Inspeção visual cor/turbidez/impurezas em tempo real	181,000	Eletronico	60%	297,202	Importado --- IA/visão
Transformador (12%)	Hitachi Energy + WEG	187,000	Maquina Extarif	35%	260,304	Importado
Instalação elétrica industrial (12%)	Siemens/ABB + nacional	371,382	Nacional	0%	371,382	Misto
ETA + ETE + incêndio (12%)	Veolia + construtora nacional	402,453	Obra Civil	0%	402,453	Nacional --- parte da ETE/ETA total
Rede óptica + data center + Wi-Fi 6 (12%)	Cisco + Dell	181,000	Eletronico	60%	297,202	Importado --- TI
DCS/PLC/SCADA/MES (12%)	Siemens + AVEVA	266,000	Eletronico	60%	436,772	Importado --- automação
Twin digital + IA preditiva (12%)	Siemens + AWS	181,000	Eletronico	60%	297,202	Importado --- software/IA
CFTV + videowall (12%)	Axis + Bosch + Barco	60,000	Eletronico	60%	98,520	Importado --- segurança
Robôs Unitree B2 (12%)	Unitree B2 (4 unidades)	48,000	Eletronico	60%	78,816	Importado --- robótica
Tablets + notebooks (12%)	Dell + Panasonic	36,000	Eletronico	60%	59,112	Importado --- TI
Cibersegurança OT + SOC (12%)	Fortinet + Nozomi	48,000	Eletronico	60%	78,816	Importado --- software
Caminhões-tanque 20 m³ (2 unid.)	Mercedes-Benz Atego 1726 + tanque inox 316L 20 m³	344,000	Veiculo	60%	564,848	Nacional --- montado no Brasil
GC-MS + HPLC + ICP-OES (25%)	Agilent/Thermo/Elementar	121,000	Eletronico	60%	198,682	Importado --- analítico
Rotina: pH, CE, Kjeldahl, UV-Vis (25%)	INESA/Hanon	60,000	Eletronico	60%	98,520	Importado --- analítico
Microbiologia completa (25%)	Memmert/Zeiss	90,000	Eletronico	60%	147,780	Importado --- analítico
Análise metais pesados + salinidade (25%)	AAS + titulador Mohr + condutivímetro	60,000	Eletronico	60%	98,520	Importado --- analítico

SUBTOTAL UN 4: FOB US$ 10,787,345 | Total c/ Nacionalização US$ 14,765,919 | R$ 78,259,371

6. UN 5 --- RESINAS GRAU FIBRA

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Galpão industrial resinas	~2.000 m², pé-direito 12m	566,038	Obra Civil	0%	566,038	Nacional --- R$ 1.500/m²
Piso especial + canaletas resinas	~1.000 m²	47,170	Obra Civil	0%	47,170	Nacional --- R$ 250/m²
Pátio resinas	~1.500 m²	42,453	Obra Civil	0%	42,453	Nacional --- R$ 150/m²
Lavadora de flakes	Wuxi Beihai --- Sistema lavagem + secagem flakes	2,800,000	Maquina Extarif	35%	3,897,600	Importado China --- ex-tarifário
Extrusora Gneuss MRS	Gneuss MRS 130mm, reciclagem rPET/rPP/rPS	1,200,000	Maquina Extarif	35%	1,670,400	Importado --- ex-tarifário
Lavagem automática + sensor turbidez	Esteira alimentação automática + termostato + turbidez	99,000	Eletronico	60%	162.558	Importado --- automação
Detecção contaminação visão computacional	Visão computacional + ejeção automática lotes contaminados (TRL 7)	198,000	Eletronico	60%	325,116	Importado --- TRL 7
Transformador (7%)	Hitachi Energy + WEG	109,000	Maquina Extarif	35%	151,728	Importado
Instalação elétrica industrial (7%)	Siemens/ABB + nacional	216,639	Nacional	0%	216,639	Misto
ETA + ETE + incêndio (7%)	Veolia + construtora nacional	234,906	Obra Civil	0%	234,906	Nacional --- parte da ETE/ETA total
Rede óptica + data center + Wi-Fi 6 (10%)	Cisco + Dell	165,000	Eletronico	60%	270,930	Importado --- TI
DCS/PLC/SCADA/MES (10%)	Siemens + AVEVA	242,000	Eletronico	60%	397,364	Importado --- automação
Twin digital + IA preditiva (10%)	Siemens + AWS	165,000	Eletronico	60%	270,930	Importado --- software/IA
CFTV + videowall (10%)	Axis + Bosch + Barco	55,000	Eletronico	60%	90,310	Importado --- segurança
Robôs Unitree B2 (10%)	Unitree B2 (4 unidades)	44,000	Eletronico	60%	72,248	Importado --- robótica
Tablets + notebooks (10%)	Dell + Panasonic	33,000	Eletronico	60%	54,186	Importado --- TI
Cibersegurança OT + SOC (10%)	Fortinet + Nozomi	44,000	Eletronico	60%	72,248	Importado --- software
Veículos compartilhados --- Logística resinas	Ford/Toyota Ranger/Hilux 4×4 + reboques (parte)	173,000	Veiculo	60%	284,066	Nacional --- montado no Brasil
GC-MS + HPLC + ICP-OES (15%)	Agilent/Thermo/Elementar	66,000	Eletronico	60%	108,372	Importado --- analítico
Rotina: pH, CE, Kjeldahl (15%)	INESA/Hanon	33,000	Eletronico	60%	54,186	Importado --- analítico
Microbiologia completa (15%)	Memmert/Zeiss	49,000	Eletronico	60%	80,458	Importado --- analítico
Granulometria, balanças (15%)	Diversos	33,000	Eletronico	60%	54,186	Importado --- analítico

SUBTOTAL UN 5: FOB US$ 6,615,206 | Total c/ Nacionalização US$ 9,124,092 | R$ 48,357,688

7. UN 6 --- ENERGIA SOLAR E PIRÓLISE

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Galpão industrial pirólise	~4.000 m², pé-direito 12m	1,132,075	Obra Civil	0%	1,132,075	Nacional --- R$ 1.500/m²
Piso especial + canaletas pirólise	~1.500 m²	70,755	Obra Civil	0%	70,755	Nacional --- R$ 250/m²
Pátio pirólise + solar	~3.500 m²	99,057	Obra Civil	0%	99,057	Nacional --- R$ 150/m²
Pirólise --- Reator 1	Beston BLL-30 fully continuous, 6 t/h	689,000	Maquina Extarif	35%	959,088	Importado China --- FOB US$ 689K (bestonpyrolysisplant.com)
Pirólise --- Reator 2	Beston BLL-30 fully continuous, 6 t/h	689,000	Maquina Extarif	35%	959,088	Importado China --- FOB US$ 689K
Pirólise --- Reator 3 (reserva)	Beston BLL-30 fully continuous, 6 t/h	689,000	Maquina Extarif	35%	959,088	Importado China --- FOB US$ 689K
Turbina a gás 5,5 MWe	Dongfang F-class modificada, 5,5 MWe	3,500,000	Maquina Extarif	35%	4,872,000	Importado China --- ~US$ 636/kW
Turbina a vapor 2,2 MWe	Harbin Back-pressure, 2,2 MWe	1,200,000	Maquina Extarif	35%	1,670,400	Importado China --- ~US$ 545/kW
Caldeira recuperação 25 t/h vapor	Dongfang Waste heat boiler	800,000	Maquina Extarif	35%	1,113,600	Importado China --- ~US$ 32.000/tph
Painéis solares 5,0 MWp	LONGi/Jinko/Trina Hi-MO X6 580W × 8.600 unidades	475,000	Solar	45%	708,700	Importado China --- FOB US$ 0,095/W (Made-in-China 2026)
Inversores + estrutura + cabos	Sungrow/Huawei SG250HX + alumínio + cabos DC/AC	180,000	Solar	45%	268,560	Importado China --- ~US$ 0,036/W
Interligação 30 km LT 69 kV	Construtora nacional + SRN --- Torres + cabos + subestação 69/13,8 kV	6,792,453	Obra Civil	0%	6,792,453	Nacional --- R$ 1.200.000/km
Transformador (15%)	Hitachi Energy + WEG	234,000	Maquina Extarif	35%	325,728	Importado
Instalação elétrica industrial (15%)	Siemens/ABB + nacional	464,227	Nacional	0%	464,227	Misto
ETA + ETE + incêndio (15%)	Veolia + construtora nacional	503,208	Obra Civil	0%	503,208	Nacional --- parte da ETE/ETA total
Rede óptica + data center + Wi-Fi 6 (12%)	Cisco + Dell	198,000	Eletronico	60%	325,116	Importado --- TI
DCS/PLC/SCADA/MES (12%)	Siemens + AVEVA	290,000	Eletronico	60%	476,180	Importado --- automação
Twin digital + IA preditiva (12%)	Siemens + AWS	198,000	Eletronico	60%	325,116	Importado --- software/IA
CFTV + videowall (12%)	Axis + Bosch + Barco	66,000	Eletronico	60%	108,372	Importado --- segurança
Robôs Unitree B2 (12%)	Unitree B2 (4 unidades)	53,000	Eletronico	60%	87,026	Importado --- robótica
Tablets + notebooks (12%)	Dell + Panasonic	40,000	Eletronico	60%	65,680	Importado --- TI
Cibersegurança OT + SOC (12%)	Fortinet + Nozomi	53,000	Eletronico	60%	87,026	Importado --- software
Ambulância UTI móvel	Mercedes Sprinter 416 CDI + conversão	200,000	Veiculo	60%	328,400	Nacional --- montado no Brasil
Veículos compartilhados --- Transporte pessoal	Ford/Toyota Ranger/Hilux 4×4 + reboques (parte)	414,330	Veiculo	60%	680,330	Nacional --- montado no Brasil

SUBTOTAL UN 6: FOB US$ 19,030,105 | Total c/ Nacionalização US$ 23,381,273 | R$ 123,920,747

8. UN 7 --- INSUMOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Galpão industrial artefatos	~1.500 m², pé-direito 12m	424,528	Obra Civil	0%	424,528	Nacional --- R$ 1.500/m²
Piso especial + canaletas artefatos	~500 m²	23,585	Obra Civil	0%	23,585	Nacional --- R$ 250/m²
Pátio artefatos	~1.000 m²	28,302	Obra Civil	0%	28,302	Nacional --- R$ 150/m²
Artefatos de concreto	QGM/Zenith 1500C, 20.000 blocos/dia	300,000	Maquina Extarif	35%	417,600	Importado China --- ex-tarifário
Robô paletizador artefatos de concreto	KUKA/ABB/Fanuc --- Robô industrial paletização + empilhamento automático	340,000	Maquina Extarif	35%	473,280	Importado --- ex-tarifário robô industrial
Transformador (5%)	Hitachi Energy + WEG	78,000	Maquina Extarif	35%	108,576	Importado
Instalação elétrica industrial (5%)	Siemens/ABB + nacional	154,742	Nacional	0%	154,742	Misto
ETA + ETE + incêndio (5%)	Veolia + construtora nacional	167,736	Obra Civil	0%	167,736	Nacional --- parte da ETE/ETA total
Rede óptica + data center + Wi-Fi 6 (5%)	Cisco + Dell	83,000	Eletronico	60%	136,286	Importado --- TI
DCS/PLC/SCADA/MES (5%)	Siemens + AVEVA	121,000	Eletronico	60%	198,682	Importado --- automação
Twin digital + IA preditiva (5%)	Siemens + AWS	83,000	Eletronico	60%	136,286	Importado --- software/IA
CFTV + videowall (5%)	Axis + Bosch + Barco	28,000	Eletronico	60%	45,976	Importado --- segurança
Robôs Unitree B2 (5%)	Unitree B2 (4 unidades)	22,000	Eletronico	60%	36,124	Importado --- robótica
Tablets + notebooks (5%)	Dell + Panasonic	17,000	Eletronico	60%	27,914	Importado --- TI
Cibersegurança OT + SOC (5%)	Fortinet + Nozomi	22,000	Eletronico	60%	36,124	Importado --- software
Veículos compartilhados --- Movimentação artefatos	Ford/Toyota Ranger/Hilux 4×4 + reboques (parte)	173,000	Veiculo	60%	284,066	Nacional --- montado no Brasil

SUBTOTAL UN 7: FOB US$ 2,065,893 | Total c/ Nacionalização US$ 2,699,807 | R$ 14,308,977

9. UN 8 --- AGRICULTURA DE PRECISÃO E TWIN FARM DIGITAL

Descrição	Fornecedor	Qtd.	Unit. FOB (US$)	Total FOB (US$)	Fator Nac.	Total c/ Nac. (US$)	Total c/ Nac. (R$)
Drone Matrice 300 RTK (RGB + multispectral + LiDAR)	DJI (China)	3	85,000	255,000	0.60	418.710	2.219.163
Sensor multispectral (MicaSense RedEdge-P)	MicaSense (EUA)	3	18,000	54,000	0.60	88.668	469.940
Sensor LiDAR (Zenmuse L1)	DJI (China)	1	45,000	45,000	0.60	73.890	391.617
Sensor termal (Zenmuse H20T)	DJI (China)	1	28,000	28,000	0.60	45.976	243.673
UGV coleta dados solo (NPK, pH, umidade, compactação)	Naïo Technologies (França)	2	68,000	136,000	0.35	189.312	1.003.354
Sensor IoT solo/clima/umidade (instalado)	Sentek (Austrália)	80	1,200	96,000	0.60	157.632	835.450
Gateway IoT + comunicação (LoRa/4G)	Dragino (China)	10	850	8,500	0.60	13.957	73.972
Veículo 4x4 apoio (Ranger/S10)	Ford (Brasil)	1	34,000	34,000	0.60	55.828	295.888
Carreta reboque (adaptada drones/UGVs)	Nacional (Brasil)	1	4,500	4,500	0.00	4.500	23.850
Hub operacional (container 40 pés adaptado)	Nacional (Brasil)	1	22,000	22,000	0.00	22.000	116.600
Energia solar off-grid (5 kWp + baterias)	Nacional (Brasil)	1	8,500	8,500	0.00	8.500	45.050
Workstation processamento (GPU NVIDIA)	Dell (EUA)	2	4,500	9,000	0.60	14.778	78.323
Software Pix4Dmapper (licença anual)	Pix4D (Suíça)	1	8,500	8,500	0.60	13.957	73.972
Software Agisoft Metashape (licença)	Agisoft (Rússia)	1	3,500	3,500	0.60	5.747	30.459
Software ArcGIS Pro (licença)	ESRI (EUA)	1	5,500	5,500	0.60	9.031	47.864
Dashboard TVD (desenvolvimento customizado)	Nacional (Brasil)	1	12,000	12,000	0.00	12.000	63.600
Servidor cloud AWS (setup inicial)	AWS (EUA)	1	8,500	8,500	0.60	13.957	73.972
Bancada manutenção drones/UGVs	Nacional (Brasil)	1	4,500	4,500	0.00	4.500	23.850
Ferramentas e peças reposição inicial	Nacional (Brasil)	1	3,500	3,500	0.00	3.500	18.550
Treinamento inicial equipe (ANAC + operação)	Nacional (Brasil)	1	4,500	4,500	0.00	4.500	23.850

TOTAL UN 8: FOB US$ 751.000 | Total c/ Nacionalização US$ 1.160.943 | R$ 6.152.998

10. UN 9 --- CORPORATE FABRICA + CORPORATE SP

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Fit-out escritório Itaim Bibi	Coworking/sala comercial --- 2 salas reunião + videowall + divisórias + mobiliário	350,000	Obra Civil	0%	350,000	Nacional --- valor realista para sala corporativa em coworking/sala comercial alugada em São Paulo
TI escritório	Dell/HP --- 6 notebooks + 6 tablets + 2 impressoras	55,000	Eletronico	60%	90,310	Importado --- TI
Videowall central	Barco/Samsung Barco UniSee 3×3 55"	88,000	Eletronico	60%	144,496	Importado --- videowall
Edifício administrativo + CCO (parte corporate --- 37%)	Construção civil nacional --- ~1.200 m²	792,453	Obra Civil	0%	792,453	Nacional --- R$ 3.500/m²

SUBTOTAL UN 9: FOB US$ 1,285,453 | Total c/ Nacionalização US$ 1,377,259 | R$ 7,299,473

11. UN 10 - COMPOSTAGEM E FERTILIZANTES LÍQUIDOS PRÉ-OPERACIONAL

Item	Especificação	FOB (US$)	Categoria	Fator	Total c/ Nac. (US$)	Observação
Contêiner 1 --- Separação e Compostagem MAPA	Dezhou Qunfeng / Zhengzhou Shunxin / Siemens --- Trommel Ø1,2m×4,5m + Reator 2m³ + Instrumentação	350,000	Maquina Extarif	35%	487,200	Importado China --- ex-tarifário
Contêiner 2 --- Prensagem e Filtração MAPA	Jingjin / Deefine / Siemens --- Prensa Ø300mm + Filtração multicamada + Instrumentação	300,000	Maquina Extarif	35%	417,600	Importado China --- ex-tarifário
Laboratório compartilhado --- Análise pré-operacional	Agilent/Thermo/INESA --- GC-MS + Rotina + Microbiologia (10% do Pacote 6)	126,000	Eletronico	60%	206,892	Importado --- analítico

SUBTOTAL UN 10: FOB US$ 776,000 | Total c/ Nacionalização US$ 1,111,692 | R$ 5,891,968

12. BALANÇO DE MASSA

12.1 Entradas de Massa

Descrição	t/dia	t/ano
Resíduo Sólido Urbano (RSU)	712,500	260.062,5
Minerais externos NPK — UN 3 (60% do organomineral)	178,562	65.175,2
Minerais NPK/APP — UN 4 (60% do líquido premium)	33,825	12.346,2
Insumos de concreto (cimento, areia e aditivos)	26,612	9.713,8
TOTAL ENTRADAS (CENÁRIO 750)	951,499	347.297,7

12.2 Saídas --- Produtos Finais Comercializáveis (Massa)

Produto	t/dia	t/ano	UN
Fertilizantes Organominerais Especiais (NPK 06-14-16 — formulação proxy)	297,603	108.625,4	UN 3
Fertilizantes Orgânicos Líquidos Premium (04-14-08)	56,375	20.577,0	UN 4
Resinas plásticas grau fibra (PET/PEAD/PP)	72,675	26.526,4	UN 5
Sucata ferrosa	14,666	5.353,2	UN 1
Sucata não-ferrosa (Al, Cu, latão)	6,282	2.293,1	UN 1
Vidro reciclado separado por cor	20,306	7.412,4	UN 1
Blocos e bloquetes de concreto	72,675	26.526,4	UN 7
Agregado micropicado (excedente para construção)	37,727	13.770,2	UN 7
Composto excedente comercializado (R$ 800/t)	47,262	17.249,5	UN 2/3
SUBTOTAL PRODUTOS (massa) — CENÁRIO 750	625,572	228.333,6	---

12.3 Saídas --- Energia Elétrica Gerada

Fonte	Capacidade	Geração Anual	Unidade
Turbina a gás 5,5 MWe + turbina vapor 2,2 MWe (ilha dimensionada na base 600 — geração CAPADA no cenário 750)	7,7 Mwe	60.675	MWh/ano
Painéis solares 5,0 MWp (LONGi/Jinko/Trina)	5,0 MWp	10.197	MWh/ano
TOTAL GERADO (CAPADO — ilha energética da base 600)	12,7 MW	70.872	MWh/ano
→ Consumo interno da planta (33.957 MWh/ano na operação nominal — KPI efetivo 130,6 kWh/t × 260.062,5 t)	---	33.957	MWh/ano
→ Excedente vendido no ACL (R$ 233/MWh)	---	36.915	MWh/ano

12.4 Saídas --- Perdas de Processo, Rejeitos e Disposição

Item	t/dia	t/ano	Destino
Perdas compostagem (evaporação H₂O, CO₂, respiração)	214,658	61.100,8	Atmosfera
Biochar recirculado ao reator (loop fechado)	21,375	7.801,9	Retorno ao processo
Óleo pirolítico queimado em turbinas → CO₂ + H₂O	48,094	17.553,6	Atmosfera
Gás sintético queimado em turbinas → CO₂ + H₂O	26,719	9.751,8	Atmosfera
Perdas pirólise (cinzas, água, não convertido)	10,688	3.900,9	Atmosfera
Perdas reciclagem plásticos (contaminação, refugo)	12,825	4.681,1	Inertização
Perdas metais (impurezas, refugo)	0,427	155,6	Inertização
Perdas vidro (quebras, refugo)	1,069	390,7	Inertização
Perdas micropicação inertes (poeira, refugo)	1,710	624,6	Inertização
Resíduos perigosos (destinação especial licenciada)	3,562	1.300,3	Externo
Perdas operacionais (retorno ao processo ou inertização)	32,062	11.702,8	Processo
Nota: o composto excedente comercializado (R$ 800/t) foi transferido para a tabela de produtos — sai das perdas de compostagem, zerando o fechamento	—	—	Produto
SUBTOTAL PERDAS/REJEITOS — CENÁRIO 750	325,929	118.964,1	---

VERIFICAÇÃO DO BALANÇO (CENÁRIO 750 = 600 × 1,1875): Entrada total (347.297,7 t/ano) = Saída total (228.333,6 t/ano de produtos — incl. composto comercializado 17.249,5 t — + 118.964,1 t/ano de perdas/rejeitos/biochar retornado = 347.297,7 t/ano — fechamento EXATO, residual 0,0 t) → ✅ BALANÇO FECHADO E ZERADO

NOTA DE ENGENHARIA DO BALANÇO (linha a linha — CENÁRIO 750: 600 de base × fator 1,1875 do calendário): (1) FECHAMENTO GLOBAL ZERADO — entradas 347.297,7 t/ano = produtos 228.333,6 t/ano + perdas/rejeitos 118.964,1 t/ano, residual 0,0 t; (2) ROTEAMENTO INTERNO 100% AMARRADO À GRAVIMETRIA DO ANEXO 2 (tabela 1) — RSU 260.062,5 t = orgânica 130.031 t (50%) + plásticos 39.009,4 t (15%) + papel/papelão 31.207,5 t (12%) + metais 7.801,9 t (3%) + vidro 7.801,9 t (3%) + inertes 31.207,5 t (12%) + perigosos 1.300,3 t (0,5%) + perdas operacionais 11.702,8 t (4,5%) — frações arredondadas item a item somam 260.062,3 t, com residual de 0,2 t (0,0008%) de arredondamento; (3) PIRÓLISE E PAPEL: a fração papel/papelão (31.207,5 t/ano) tem destinação econômica condicional — SE as condições de mercado permitirem revenda a valor superior ao valor energético, a fração será comercializada; as condições normalmente são ruins para revenda (contaminação por umidade e orgânicos, cotação baixa do papel misto, logística reversa cara), mantendo a PIRÓLISE como destino padrão; a alimentação pirolítica de 39.008,2 t = papel 31.207,5 t + plásticos não recicláveis 7.800,7 t, com rendimentos inalterados (óleo 45%, gás 25%, biochar 20%, perdas 10%); (4) REDUNDÂNCIA E TETO ENERGÉTICO — SIM, A REDUNDÂNCIA PERMITE AUMENTO, COM LIMITE FÍSICO: a linha de pirólise escala com a redundância (feed 39.008 t/ano no 750 vs 32.849 t na base 600, +18,75%), produzindo 27.305 t/ano de óleo+gás contra 22.994 t na base — MAS a redundância NÃO inclui novas turbinas: o teto físico da ilha existente (5,5 MWe gás + 2,2 MWe vapor + 5,0 MWp solar) é 77.649 MWh/ano (turbinas a 100% de fator de capacidade + solar), contra 70.872 MWh da operação nominal (turbinas a 90%); consumo interno 33.957 MWh; EXCEDENTE NO TETO: 43.692 MWh/ano → receita UN6 potencial de R$ 10,2 mi/ano (+R$ 1,6 mi/ano vs os R$ 8,6 mi da operação nominal, +6.777 MWh). A escala plena ×1,1875 (84.164 MWh) excederia o teto físico em 6.515 MWh e demandaria turbinas adicionais — não é física sem novo CAPEX; (5) UPSIDE REGISTRADO PARA O COMITÊ, NÃO APLICADO NOS INDICADORES: o plano permanece na operação nominal (receita R$ 780,8 mi; UN6 = 36.915 MWh × R$ 233 = R$ 8,6 mi); a liberação do teto de turbinas (aumento do fator de capacidade de 90% para até 100%, sem novo CAPEX) é decisão do comitê de investimento e, se aprovada, eleva a receita para R$ 782,4 mi, com impacto marginal e positivo em EBITDA e DSCR. A receita é volume × preço em todos os cenários.

12.5 Indicadores de Desempenho

Indicador	Valor
Capacidade RSU	750 t/dia (média anual 712,5 t/d × 365 d) = 260.062,5 t/ano
Dias operacionais	Recepção 365 d/ano (coleta suspensa em 4 feriados: Natal, Ano Novo e feriados obrigatórios); operação 361 d = 289,75 d a 750 + 71,25 d a 600; manutenção pesada em janelas de campanha (1 máquina em rodízio); UN2/UN4 operam 365 d
Insumos externos (minerais NPK)	239,0 t/dia médio = 87.235,2 t/ano
Massa total processada	951,5 t/dia médio = 347.297,7 t/ano
Produtos comercializáveis (massa)	228.333,6 t/ano (incl. composto 17.249,5 t)
Taxa de recuperação (massa)	65,7% (excl. compostagem/perdas biológicas)
Eletricidade gerada	70.872 MWh/ano (capada — ilha da base 600)
Excedente para venda (ACL)	36.915 MWh/ano (70.872 − 33.957 consumo interno)
Rejeito / disposição final	118.964,1 t/ano (34,3%)
Aterro inerte	0 t/ano (100% aproveitamento)

13. CONSOLIDAÇÃO GERAL --- CAPEX TOTAL GRUPO

13.1 Consolidação por Unidade de Negócio

Unidade de Negócio	FOB (US$)	Total c/ Nac. (US$)	Total (R$)	% do Subtotal
UN 1 - CLASSIFICAÇÃO DE MATERIAS PRIMAS	47.777.170	62.033.341	328.776.707	39,6%
UN 2 --- Compostagem	10.179.163	13.332.787	70.663.771	8,5%
UN 3 --- Fertilizantes Organominerais Especiais	19.926.971	27.493.007	145.712.937	17,6%
UN 4 --- Fertilizantes Líquidos	10.787.345	14.765.919	78.259.371	9,4%
UN 5 --- Resinas Grau Fibra	6.615.206	9.124.092	48.357.688	5,8%
UN 6 --- Energia Solar e Pirólise	19.030.105	23.381.273	123.920.747	14,9%
UN 7 --- Insumos de Construção Civil	2.065.893	2.699.807	14.308.977	1,7%
UN 8 --- Agricultura de Precisão e Twin Farm Digital	751.000	1.160.943	6.152.998	0,7%
UN 9 --- Corporate SP	1.285.453	1.377.259	7.299.473	0,9%
UN 10 --- Pré-operacional MAPA	776.000	1.111.692	5.891.968	0,7%
SUBTOTAL PACOTES 1-10	119.194.306	119.194.306	829.344.637	100,0%
Engenharia, FEED, Gerenciamento (6%)	—	9.388.807	49.760.678	—
Supervisão técnica de fornecedores (75 dias — comissionamento)	—	943.396	5.000.000	—
Contingência (20%)	—	31.296.024	165.868.927	—
Otimização de CAPEX capturada (negociação, faseamento e pacote-âncora)	—	-9.811.321	-52.000.000	—
CAPEX TOTAL GRUPO	—	188.297.026	997.974.242	—

13.2 Indicadores Consolidados

Indicador	Valor
CAPEX TOTAL	US$ 188.297.026 \| R$ 997.974.242 (otimizado — subtotal com engenharia, contingência e supervisão: 1.049.974.242)
CAPEX por t/ano de RSU (219.000 t/ano)	R$ 4.557/t
CAPEX por MWe instalado (12,7 MW total)	78.580.649/MW
FOB total de importação (Pacotes 2-10)	~US$ 49.818.330 — FOB importado Pacotes 2-10
Dias operacionais do sistema/ano	365 dias (0 dias de parada total)
Área de terreno total (UN 1-7)	20 ha (200.000 m²)
Área construída galpões (UN 1-7)	47.000 m², incluindo 4.000 m² de cura final

14. FORNECEDORES CHINESES --- RESUMO

Equipamento	Fornecedores Chineses	Localização
Trommel separador	Dezhou Qunfeng / Zhengzhou Aite / Zhengzhou ZA ECOTECH	Shandong / Henan
Reator compostagem piloto	Zhengzhou Shunxin (SEEC)	Henan
Prensa de fração orgânica	Jingjin Equipment / Furui Machinery / Jiangsu Sanshine	Shandong / Jiangsu
Filtração multicamada	Deefine Filtration (Suzhou)	Jiangsu
Modificação contêiner 40'	Suzhou Stars / Lian Sheng / YL Steel Container	Jiangsu
Instrumentação PLC	Siemens China / Omron China / Shenzhen Inovance	Shanghai / Shenzhen
Pirólise --- Reatores	Beston	Henan
Turbina a gás / Caldeira	Dongfang	Sichuan
Turbina a vapor	Harbin	Heilongjiang
Painéis solares	LONGi / Jinko / Trina	Shaanxi / Jiangsu
Inversores solares	Sungrow / Huawei	Anhui / Guangdong
Lavadora de flakes	Wuxi Beihai	Jiangsu
Artefatos de concreto	QGM/Zenith	Fujian
Pontes rolantes	Weihua	Henan
Eletrocoagulação / EDR	Jiangsu Jiuwu / Suzhou Bojie / Beijing OriginWater	Jiangsu / Beijing

ANEXO --- MAPEAMENTO DAS 10 UNIDADES DE NEGÓCIO

Estrutura completa das unidades de negócio:

UN	Unidade de Negócio	Capacidade	Subtotal (US$)	Subtotal (R$)
UN 1	Classificação, Insumos Industriais e Descontaminação	600 t/dia RSU	62.222.341	328.776.707
UN 2	Compostagem	300 t/dia fração orgânica	13.332.787	70.663.771
UN 3	Fertilizantes Organominerais Especiais	262,5 t/dia instalados \| 108.625 t/ano comerciais \| NPK 06-14-16	27.493.007	145.712.937
UN 4	Fertilizantes Líquidos	60 t/dia instalados \| 20.578 t/ano comerciais	14.765.919	78.259.371
UN 5	Resinas Grau Fibra	61,2 t/dia PET/PEAD/PP	9.124.092	48.357.688
UN 6	Energia Solar e Pirólise	12,7 MW (7,7 MWe + 5,0 MWp)	23.381.273	123.920.747
UN 7	Insumos de Construção Civil	72 t/dia inertes (zero aterro)	2.699.807	14.308.977
UN 8	Agricultura de Precisão e Twin Farm Digital	1 hub operacional	1.160.943	6.152.998
UN 9	Corporate SP	Sede corporativa São Paulo	1.377.259	7.299.473
UN 10	Pré-operacional MAPA	2 contêineres 40 pés	1.111.692	5.891.968

CAPEX TOTAL: US$ 188.297.026 | R$ 997.974.242 | Investimento total por planta no modelo financeiro: US$ 256,5 mi (R$ 1.359,4 mi)

ANEXO 4: OPEX DETALHADO - v7.3.8 REVISADO Cambio: R$ 5,30/US$ | Setembro 2026

NOTA PRELIMINAR --- BASE DE DIAS

As projeções financeiras adotam o calendário definitivo do Cenário 750 (seção 5.1 do Anexo 5): 361 dias operacionais/ano — 289,75 dias-equivalentes a 750 t/dia + 71,25 dias-equivalentes a 600 t/dia (manutenção pesada em janelas de campanha dentro do regime de 600 t/dia, sem parada de calendário) — e 4 feriados sem operação (Natal, Ano Novo e feriados obrigatórios), totalizando 260.062,5 t/ano; a base de 365 dias permanece apenas como referência de dimensionamento de capacidade instalada na engenharia (diferença de tonelagem de 0,01%, imaterial).

O balanço de massa de engenharia utiliza 365 dias para dimensionamento de capacidade instalada.

SUMÁRIO EXECUTIVO

Premissas Gerais

Consolidação Geral do OPEX

UN	Unidade	Funcionários	OPEX base (R$) — pré-elasticidades	OPEX (US$)	% do Total
UN 1	Classificação de Matérias-Primas	179	40.719.105	7.682.850	9,1%
UN 2	Compostagem	76	15.147.584	2.858.035	3,4%
UN 3	Granulados	225	206.132.058	38.892.841	46,0%
UN 4	Fertilizante Líquido Premium	90	87.221.320	16.456.853	19,5%
UN 5	Resinas	84	26.991.405	5.092.718	6,0%
UN 6	Energia	49	13.266.836	2.503.177	3,0%
UN 7	Construção Civil	38	14.777.626	2.788.232	3,3%
UN 8	Agricultura Precisão	37	10.804.268	2.038.541	2,4%
UN 9	Corporate SP + Corporate Fábrica	138	29.362.897	5.540.169	6,5%
UN 10	Pré-operacional MAPA	17	3.123.750	589.387	0,7%
—	Eliminações de consolidação (transferências internas entre unidades)		349.997	65.999	0,1%
TOTAL		933	447.896.846	84.508.839	100,0%

UN 1 --- CLASSIFICAÇÃO DE MATÉRIAS-PRIMAS

UN 1.1 Estrutura de Recursos Humanos por Turno (179 funcionários)

Cargo / Função	Turno 1	Turno 2	Turno 3	Postos/dia	Salário Base (R$/mês)	Efetivo 5×2	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de classificação de matérias-primas	12	12	8	32	4.500,00	45	2.430.000	2.490.750	4.920.750
Operador de esteira	8	8	6	22	4.500,00	31	1.674.000	1.715.850	3.389.850
Operador de descontaminação	4	4	3	11	4.500,00	16	864.000	885.600	1.749.600
Técnico de manutenção mecânica	4	4	3	11	4.500,00	16	864.000	885.600	1.749.600
Técnico de manutenção elétrica	2	2	2	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Técnico de instrumentação	1	1	1	3	5.500,00	5	330.000	338.250	668.250
Operador de ponte rolante	2	2	2	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Operador de empilhadeira	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Operador de caminhão	2	2	2	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Técnico de laboratório	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Supervisor de operação	2	2	2	6	8.000,00	9	864.000	885.600	1.749.600
Engenheiro de processo	1	0	1	2	15.000,00	3	540.000	553.500	1.093.500
Engenheiro mecânico	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Engenheiro de segurança	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Gerente de unidade	1	0	0	1	20.000,00	2	480.000	492.000	972.000
Vendedor técnico premium — sucatas e vidro				2	12.000,00	2	288.000	295.200	583.200
TOTAL MO DIRETA				123			11.538.000	11.826.450	23.364.450

UN 1.2 Matérias-Primas e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Reagentes (pH, floculação, desinfecção)	450.000	Consumíveis operacionais
Manutenção	7.239.600	2% CAPEX (R$ 361,9M) --- contrato preventivo Stadler/TOMRA/Weihua
Energia elétrica	3.500.000	Compra rede local + excedente próprio
Água industrial	180.000	ETA própria + reuso
Logística interna	800.000	Combustível veículos elétricos
Seguros	1.266.916	0,35% CAPEX (R$ 361,9M) --- pacote grupo TVD
Administrativo	1.172.486	3% do OPEX operacional (centralizado UN 9)
EPIs e uniformes	340.080	166 funcionários × R$ 160/mês × 12
Reserva operacional	500.000	Contingência operacional
Marketing e advertising	500.000
Viagens comerciais — SP/capitais/interior ES-BA-TO-MG	144.000
Material promocional	40.000
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	24.586.023	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 1	40.719.105

SUBTOTAL UN 1: OPEX R$ 40.719.105/ano | US$ 7.682.850/ano | 179 funcionários

UN 2 --- COMPOSTAGEM

UN 2.1 Estrutura de Recursos Humanos por Turno (76 funcionários)

Cargo / Função	Turno 1	Turno 2	Turno 3	Postos/dia	Salário Base (R$/mês)	Efetivo 5×2	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de compostagem	4	4	3	11	4.500,00	16	864.000	885.600	1.749.600
Operador de virador MENART	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Operador de prensa	2	2	2	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Técnico de manutenção mecânica	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de manutenção elétrica	1	1	1	3	4.500,00	5	270.000	276.750	546.750
Técnico de instrumentação	1	0	0	1	5.500,00	2	132.000	135.300	267.300
Operador de trator	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de laboratório (MAPA)	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Supervisor de operação	1	1	1	3	8.000,00	5	480.000	492.000	972.000
Engenheiro agrônomo	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Engenheiro ambiental	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Gerente de unidade	1	0	0	1	20.000,00	2	480.000	492.000	972.000
TOTAL MO DIRETA				50			5.214.000	5.344.350	10.558.350

UN 2.2 Matérias-Primas e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Reagentes (pH, aeração, biofiltro)	180.000	Consumíveis operacionais
Manutenção	1.413.276	2% CAPEX (R$ 70,6M) --- contrato preventivo MENART/ANDRITZ
Energia elétrica	1.200.000	Compra rede local + excedente próprio
Água industrial	120.000	ETA própria + reuso
Logística interna	300.000	Combustível tratores/reboques
Seguros	247.323	0,35% CAPEX (R$ 70,6M) --- pacote grupo TVD
Administrativo	328.287	3% do OPEX operacional (centralizado UN 9)
EPIs e uniformes	145.920	60 funcionários × R$ 160/mês × 12
Reserva operacional	200.000	Contingência operacional
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	11.012.778	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 2	15.147.584

SUBTOTAL UN 2: OPEX R$ 15.147.584/ano | US$ 2.858.035/ano | 76 funcionários

UN 3 --- GRANULADOS

UN 3.1 Estrutura de Recursos Humanos por Turno (225 funcionários)

Cargo / Função	Turno 1	Turno 2	Turno 3	Postos/dia	Salário Base (R$/mês)	Efetivo 5×2	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de secador	8	8	6	22	4.500,00	31	1.674.000	1.715.850	3.389.850
Operador de granuladora	6	6	5	17	4.500,00	24	1.296.000	1.328.400	2.624.400
Operador de ponte rolante	4	4	3	11	4.500,00	16	864.000	885.600	1.749.600
Operador de ensacadeira	6	6	5	17	4.500,00	24	1.296.000	1.328.400	2.624.400
Técnico de manutenção mecânica	5	5	4	14	4.500,00	20	1.080.000	1.107.000	2.187.000
Técnico de manutenção elétrica	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Técnico de instrumentação	2	2	1	5	5.500,00	7	462.000	473.550	935.550
Operador de empilhadeira	4	4	3	11	4.500,00	16	864.000	885.600	1.749.600
Operador de caminhão	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Técnico de laboratório (NPK)	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Supervisor de operação	3	3	2	8	8.000,00	12	1.152.000	1.180.800	2.332.800
Engenheiro de processo	2	0	1	3	15.000,00	5	900.000	922.500	1.822.500
Engenheiro mecânico	1	0	1	2	15.000,00	3	540.000	553.500	1.093.500
Engenheiro químico	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Engenheiro de segurança	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Gerente de unidade	1	0	0	1	20.000,00	2	480.000	492.000	972.000
Vendedor engenheiro agrônomo — organomineral (25, meta de produção)				2	10.000,00	25	3.000.000	3.075.000	6.075.000
TOTAL MO DIRETA				139			16.272.000	16.678.800	32.950.800

UN 3.2 Matérias-Primas e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Matéria-prima organomineral (composto + minerais NPK)	116.132.097	40% RSU + 60% minerais \| preço implícito US$ 399,23/t
Extrato de algas (1% do produto)	2.772.480	346,6 t/ano × R$ 8.000/t (compra externa — Opção B; 2% do blend UN4)
Inoculantes (Azospirillum, Bacillus)	1.200.000	Aditivos biológicos
Comissão de meta (6 salários/ano, paga trimestralmente — 1,5 salário/trimestre por meta de produção)	1.537.500	25 vendedores × R$ 60.000/ano
Reagentes (pH, granulação)	850.000	Consumíveis operacionais
Manutenção	2.914.259	2% CAPEX (R$ 136,6M) --- contrato preventivo FEECO/ANDRITZ/Concetti
Energia elétrica	8.500.000	Compra rede local + excedente próprio
Água industrial	250.000	ETA própria + reuso
Logística (distribuição)	12.000.000	Frete rodoviário nacional
Embalagens (sacos BIG BAG, paletes)	4.500.000	Embalagem industrial
Seguros	509.995	0,35% CAPEX (R$ 136,6M) --- pacote grupo TVD
Administrativo	4.966.498	3% do OPEX operacional (centralizado UN 9)
EPIs e uniformes	459.000	provisão anual de EPIs e uniformes (estoque + reposição)
Reserva operacional	1.500.000	Contingência operacional
Marketing e advertising	2.000.000
Viagens comerciais — SP/capitais/interior ES-BA-TO-MG	1.800.000	25 vendedores × 12 viagens/ano × R$ 6.000 (aéreo, locação, hospedagem, alimentação)
Feiras agropecuárias	320.000
Dias de campo — cooperativas e grandes fazendas	200.000
Eventos com grandes distribuidores	40.000
Material promocional	180.000
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	43.500.229	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 3	206.132.058

SUBTOTAL UN 3: OPEX R$ 206.132.058/ano | US$ 38.892.841/ano | 225 funcionários

UN 4 --- BIOFERTILIZANTE

UN 4.1 Estrutura de Recursos Humanos por Turno (90 funcionários)

Cargo / Função	Turno 1	Turno 2	Turno 3	Postos/dia	Salário Base (R$/mês)	Efetivo 5×2	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de tratamento líquido	4	4	3	11	4.500,00	16	864.000	885.600	1.749.600
Operador de filtração (MF/UF/OR)	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Operador de extração húmica	2	2	2	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Operador de dosagem química	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de manutenção mecânica	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de manutenção elétrica	1	1	1	3	4.500,00	5	270.000	276.750	546.750
Técnico de instrumentação	1	1	1	3	5.500,00	5	330.000	338.250	668.250
Operador de caminhão-tanque	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de laboratório (MAPA)	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Supervisor de operação	1	1	1	3	8.000,00	5	480.000	492.000	972.000
Engenheiro químico	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Engenheiro ambiental	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Gerente de unidade	1	0	0	1	20.000,00	2	480.000	492.000	972.000
Vendedor engenheiro agrônomo — organomineral (25, meta de produção)				2	10.000,00	4	480.000	492.000	972.000
TOTAL MO DIRETA				61	40		3.654.000	3.745.350	8.407.350

UN 4.2 Matérias-Primas e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Líquido de prensagem (UN 2)	0	Transferência interna a custo zero
Matéria-prima NPK básico 04-14-08 — 10.397 t/ano	17.731.056	60% do produto \| R$ 1.705,43/t
Aditivos premium v7.3.7 — APP, micronutrientes, algas, inoculante e ácidos húmicos	34.482.720	R$ 1.990/t × 17.328 t \| sem dedução de sinergia
Comissão de meta (6 salários/ano, trimestral)	246.000	4 vendedores × R$ 60.000/ano
Reagentes químicos (NaOH, Na₂S, KOH, HCl)	2.400.000	Descontaminação e ajuste pH
Reagentes (membranas MF/UF/OR, CIP)	1.800.000	Troca de membranas e limpeza
Reagentes (eletrocoagulação, EDR)	950.000	Eletrodos e resinas iônicas
Reagentes (UV-C, ozônio)	320.000	Lâmpadas UV e gerador ozônio
Manutenção	1.565.187	2% CAPEX (R$ 78,3M) --- contrato preventivo SUEZ/Vontron/Bluestar
Energia elétrica	2.100.000	Compra rede local + excedente próprio
Água industrial	80.000	ETA própria + reuso
Logística (caminhões-tanque)	3.200.000	Frete rodoviário nacional
Embalagens (IBC, tambores, paletes)	1.500.000	Embalagem industrial
Seguros	273.908	0,35% CAPEX (R$ 78,3M) --- pacote grupo TVD
Administrativo	1.648.023	3% do OPEX operacional (centralizado UN 9)
EPIs e uniformes	177.120	55 funcionários × R$ 160/mês × 12
Reserva operacional	800.000	Contingência operacional
Marketing e advertising	1.500.000
Viagens comerciais — SP/capitais/interior ES-BA-TO-MG	576.000
Feiras agropecuárias	240.000
Dias de campo — cooperativas e grandes fazendas	120.000
Eventos com grandes distribuidores	40.000
Material promocional	140.000
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	15.331.306	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 4	87.221.320

SUBTOTAL UN 4: OPEX R$ 87.221.320/ano | US$ 16.456.853/ano | 90 funcionários

UN 5 --- RESINAS

UN 5.1 Estrutura de Recursos Humanos por Turno (84 funcionários)

Cargo / Função	Turno 1	Turno 2	Turno 3	Postos/dia	Salário Base (R$/mês)	Efetivo 5×2	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de lavadora de flakes	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Operador de extrusora Gneuss	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Operador de esteira/classificação	2	2	2	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Técnico de manutenção mecânica	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de manutenção elétrica	1	1	1	3	4.500,00	5	270.000	276.750	546.750
Técnico de instrumentação	1	1	1	3	5.500,00	5	330.000	338.250	668.250
Operador de empilhadeira	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Operador de caminhão	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de laboratório (rheologia)	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Supervisor de operação	1	1	1	3	8.000,00	5	480.000	492.000	972.000
Engenheiro de materiais	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Engenheiro mecânico	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Gerente de unidade	1	0	0	1	20.000,00	2	480.000	492.000	972.000
Vendedor técnico premium — resinas				2	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
TOTAL MO DIRETA				56			5.934.000	6.082.350	12.016.350

UN 5.2 Matérias-Primas e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Flakes plásticos (UN 1)	0	Transferência interna a custo zero
Aditivos (estabilizantes, corantes)	1.200.000	Aditivos industriais
Reagentes (lavagem, secagem)	450.000	Consumíveis operacionais
Manutenção	967.154	2% CAPEX (R$ 48,4M) --- contrato preventivo Gneuss/Wuxi Beihai
Energia elétrica	2.800.000	Compra rede local + excedente próprio
Água industrial	150.000	ETA própria + reuso
Logística (distribuição)	4.500.000	Frete rodoviário nacional
Embalagens (sacos, paletes)	1.800.000	Embalagem industrial
Seguros	169.252	0,35% CAPEX (R$ 48,4M) --- pacote grupo TVD
Administrativo	527.467	3% do OPEX operacional (centralizado UN 9)
EPIs e uniformes	157.440	64 funcionários × R$ 160/mês × 12
Reserva operacional	400.000	Contingência operacional
Marketing e advertising	800.000
Viagens comerciais — SP/capitais/interior ES-BA-TO-MG	144.000
Eventos com grandes distribuidores	20.000
Material promocional	80.000
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	12.826.092	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 5	26.991.405

SUBTOTAL UN 5: OPEX R$ 26.991.405/ano | US$ 5.092.718/ano | 84 funcionários

UN 6 --- ENERGIA SOLAR E PIRÓLISE

UN 6.1 Estrutura de Recursos Humanos por Turno (49 funcionários)

Cargo / Função	Turno 1	Turno 2	Turno 3	Postos/dia	Salário Base (R$/mês)	Efetivo 5×2	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de usina termoelétrica	3	3	2	8	4.500,00	12	648.000	664.200	1.312.200
Operador de reator de pirólise	2	2	2	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Operador de subestação (SCADA)	1	1	1	3	4.500,00	5	270.000	276.750	546.750
Técnico de manutenção mecânica	2	2	1	5	4.500,00	7	378.000	387.450	765.450
Técnico de instrumentação (terceirizado)	1	0	0	1	5.500,00	2	132.000	135.300	267.300
Supervisor de operação	1	1	1	3	8.000,00	5	480.000	492.000	972.000
Engenheiro de energia	1	0	1	2	15.000,00	3	540.000	553.500	1.093.500
Engenheiro mecânico	1	0	0	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Gerente de unidade	1	0	0	1	20.000,00	2	480.000	492.000	972.000
Vendedor técnico premium — energia				2	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
TOTAL MO DIRETA				32			4.134.000	4.237.350	8.371.350

UN 6.2 Matérias-Primas e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Reagentes (carbonato cálcio, hidróxido cálcio, tratamento água)	350.000	Consumíveis operacionais (reduzido 30% via recirculação em loop fechado)
Manutenção	2.478.000	2% CAPEX (R$ 123,9M) --- contrato preventivo Dongfang/Harbin/Beston, manutenção preditiva via twin digital
Logística	200.000	Transporte cinzas/subprodutos
Seguros	433.723	0,35% CAPEX (R$ 123,9M) --- pacote grupo TVD com sinistralidade compartilhada
Administrativo	451.758	3% do OPEX operacional (centralizado na UN 9 Corporate SP)
Marketing e advertising	400.000
Viagens comerciais — SP/capitais/interior ES-BA-TO-MG	144.000
Material promocional	40.000
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	8.769.355	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 6	13.266.836

UN 7 --- CONSTRUÇÃO CIVIL

UN 7.1 Estrutura de Recursos Humanos por Turno (38 funcionários)

Cargo / Função	Turno 1	Turno 2	Turno 3	Postos/dia	Salário Base (R$/mês)	Efetivo 5×2	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de máquina de artefatos	3	3	-	6	4.500,00	9	486.000	498.150	984.150
Operador de robô paletizador	1	1	-	2	4.500,00	3	162.000	166.050	328.050
Operador de micropicação	2	1	-	3	4.500,00	5	270.000	276.750	546.750
Técnico de manutenção mecânica	1	1	-	2	4.500,00	3	162.000	166.050	328.050
Técnico de manutenção elétrica	1	-	-	1	4.500,00	2	108.000	110.700	218.700
Operador de empilhadeira	1	1	-	2	4.500,00	3	162.000	166.050	328.050
Operador de caminhão	1	1	-	2	4.500,00	3	162.000	166.050	328.050
Técnico de laboratório (resistência)	1	-	-	1	4.500,00	2	108.000	110.700	218.700
Supervisor de operação	1	-	-	1	8.000,00	2	192.000	196.800	388.800
Engenheiro civil	1	-	-	1	15.000,00	2	360.000	369.000	729.000
Gerente de unidade	1	-	-	1	20.000,00	2	480.000	492.000	972.000
Vendedor técnico premium --- construção civil				2	12.000,00	2	288.000	295.200	583.200
TOTAL MO DIRETA				24		38	2.940.000	3.013.500	5.953.500

UN 7.2 Matérias-Primas e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Inertes micropicados (UN 1)	0	Transferência interna a custo zero
Cimento Portland	2.000.000	Matéria-prima principal
Areia fina	400.000	Agregado
Aditivos (plastificantes, retardadores)	350.000	Aditivos industriais
Manutenção	367.333	2% CAPEX (R$ 14,3M) --- contrato preventivo QGM/Zenith/KUKA
Energia elétrica	1.200.000	Compra rede local + excedente próprio
Água industrial	100.000	ETA própria + reuso
Logística (distribuição)	1.500.000	Frete rodoviário nacional
Embalagens (paletes, stretch)	600.000	Embalagem industrial
Seguros	64.283	0,35% CAPEX (R$ 14,3M) --- pacote grupo TVD
Administrativo	239.136	3% do OPEX operacional (centralizado UN 9)
EPIs e uniformes	72.960	38 funcionários × R$ 160/mês × 12
Reserva operacional	300.000	Contingência operacional
Marketing e advertising	600.000
Viagens comerciais — SP/capitais/interior ES-BA-TO-MG	144.000
Eventos com grandes distribuidores	20.000
Material promocional	60.000
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	6.759.914	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 7	14.777.626

SUBTOTAL UN 7: OPEX R$ 14.777.626/ano | US$ 2.788.232/ano | 38 funcionários

UN 8 --- AGRICULTURA DE PRECISÃO E TWIN FARM DIGITAL

UN 8.1 Estrutura de Recursos Humanos (37 funcionários)

Cargo / Função	Efetivo	Salário Base (R$/mês)	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Operador de drone (Matrice 300 RTK)	7	4.500,00	378.000	387.450	765.450
Operador de UGV (Naïo Oz V4)	3	4.000,00	144.000	147.600	291.600
Analista de dados agrícolas	5	6.000,00	360.000	369.000	729.000
Engenheiro agrônomo (hub)	5	12.000,00	720.000	738.000	1.458.000
Técnico de IoT/sensores	3	5.000,00	180.000	184.500	364.500
Técnico de manutenção drones/UGVs	3	5.000,00	180.000	184.500	364.500
Supervisor de operações	3	8.000,00	288.000	295.200	583.200
Gerente de operações	2	18.000,00	432.000	442.800	874.800
Especialista em processamento de dados (Pix4D/Agisoft)	3	7.000,00	252.000	258.300	510.300
Engenheiro agrônomo vendedor premium — agricultura	3	18.000,00	648.000	664.200	1.312.200
TOTAL MO		37	3.582.000	3.671.550	7.253.550

UN 8.2 Combustível, Operação e Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Aluguel de aeronave (charter PC-12)	900.000	~30h voo/ano × R$ 30.000/h (transporte equipes áreas remotas)
Manutenção drones/UGVs/sensores	153.825	2,5% CAPEX (R$ 6,48M) --- contrato preventivo com fornecedores China
Energia (hub, recarga drones)	50.000	Eletricidade e recarga de drones (1 hub operacional)
Logística (deslocamento hub)	80.000	Combustível veículos terrestres
Software/cloud + workstations	250.000	Licenças Pix4D, Agisoft, ArcGIS Pro, ERP, cloud AWS (licenças corporativas TVD)
Seguros (0,5% CAPEX)	30.765	Seguro equipamentos, RC --- pacote grupo TVD
Administrativo (3%)	250.000	Centralizado na UN 9 Corporate SP
Reserva operacional	200.000	Contingência operacional
Marketing e advertising	700.000
Viagens comerciais — SP/capitais/interior ES-BA-TO-MG	432.000
Feiras agropecuárias	80.000
Dias de campo — cooperativas e grandes fazendas	40.000
Material promocional	60.000
Administrativo (3%)	324.128	3% do OPEX total
TOTAL OPEX UN 8	10.804.268

UN 8.3 Receita --- Serviços Factíveis

Serviço	Clientes/Volume	Preço	Receita Anual (R$)
Mapeamento aéreo (drones Matrice 300 RTK)	200 faz × 500 ha × 3 drones	R$ 17/ha	5.100.000
Pulverização drone (Agras T40)	150 faz × 300 ha × 0 drones	R$ 90/ha	0
Capinagem autônoma (Naïo Oz V4)	100 clientes × 4 ha × 2 UGVs	R$ 1.300/ha	1.040.000
Análise solo NPK + relatório (Xmobots)	150 faz × 500 amostras	R$ 26/amostra	1.950.000
Monitoramento IoT (assinatura)	40 sensores	R$ 700/mês	336.000
Consultoria agronômica digital	50 clientes	R$ 1.800/mês	1.080.000
Treinamento/certificação	8 turmas/ano	R$ 3.800	30.400
Processamento dados (Pix4D/Agisoft)	---	---	400.000
Venda dados B2B (seguradoras/bancos)	---	---	500.000
Manutenção drones de terceiros	---	---	300.000
TOTAL POTENCIAL			10.736.400
RECEITA ADOTADA (85% maturidade)			9.125.940

UN 8.4 Resultado --- EBITDA UN 8

Métrica	Valor
Receita (Ano 3, 85% utilização)	R$ 9.125.940
OPEX	R$ 10.804.268
EBITDA	R$ -1.678.328
Margem EBITDA	-18,4%
Cobertura do OPEX pela receita própria	84,5% (R$ 9,1 mi de R$ 10,8 mi)
Status	✅ CENTRO DE CUSTO FECHADO — reconciliado com o consolidado (seção 7.7.1: EBITDA −1,7; margem −18,7%)

UN 9 --- CORPORATE SP

UN 9.1 Estrutura de Recursos Humanos (138 funcionários)

Cargo / Função	Efetivo	Salário Base (R$/mês)	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Diretor financeiro	1	25.000,00	300.000	307.500	607.500
Diretor comercial	1	25.000,00	300.000	307.500	607.500
Diretor técnico	1	25.000,00	300.000	307.500	607.500
Analista financeiro sênior	2	10.000,00	240.000	246.000	486.000
Analista de controladoria	2	8.000,00	192.000	196.800	388.800
Analista de RH	1	6.000,00	72.000	73.800	145.800
Analista jurídico	1	8.000,00	96.000	98.400	194.400
Assistente administrativo	2	4.000,00	96.000	98.400	194.400
Recepcionista	1	3.500,00	42.000	43.050	85.050
Motorista	1	4.000,00	48.000	49.200	97.200
Estagiários	4	2.000,00	96.000	98.400	194.400
Sócio PJ — pró-labore	8	42.400,00	4.070.400	0	4.070.400
Médico do trabalho — Corporate Fábrica	3	18.000,00	648.000	664.200	1.312.200
Enfermeiro — Corporate Fábrica	3	8.000,00	288.000	295.200	583.200
Instrutor de ginástica — Corporate Fábrica	3	6.000,00	216.000	221.400	437.400
Cozinheiro — Corporate Fábrica	15	4.500,00	810.000	830.250	1.640.250
Auxiliar de cozinha — Corporate Fábrica	9	3.500,00	378.000	387.450	765.450
Supervisor de alimentação — Corporate Fábrica	3	8.000,00	288.000	295.200	583.200
Auxiliar de limpeza contratada — custo equivalente	57	3.500,00	2.394.000	2.453.850	4.847.850
Supervisor de limpeza — custo equivalente	3	6.000,00	216.000	221.400	437.400
Agente de segurança interna/portaria	6	4.500,00	324.000	332.100	656.100
Agente de ronda patrimonial	3	4.500,00	162.000	166.050	328.050
Supervisor de segurança	3	8.000,00	288.000	295.200	583.200
Zelador	3	4.000,00	144.000	147.600	291.600
Analistas de originação de recebíveis (trade finance)	2	12.000,00	288.000	295.200	583.200
TOTAL MO		138	12.296.400	8.431.650	20.728.050

UN 9.2 Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Aluguel escritório Itaim Bibi	420.000	Coworking/sala comercial premium
Condomínio + IPTU	84.000	Proporcional
Energia elétrica	36.000	Escritório corporativo
Telefonia/internet	24.000	Links dedicados
Manutenção TI	120.000	Suporte técnico e hardware
Marketing e eventos	600.000	Feiras, roadshows, materiais
Viagens corporativas	480.000	Deslocamento executivos e equipes
Assessoria jurídica	240.000	Contratos, societário, regulatório
Assessoria contábil	180.000	Contabilidade, fiscal, tributário
Auditoria independente	300.000	Big 4 (KPMG/Deloitte/EY/PwC)
Seguros (D&O, RC, patrimonial)	180.000	Pacote corporativo
Licenças software corporativo	360.000	ERP, CRM, BI, Office 365
Reserva corporativa — inclui a Universidade Corporativa TVD (LMS, conteúdo e certificações, R$ 0,5 mi/ano)	500.000	Contingência
Seguro saúde internacional — 8 famílias até 4 dependentes	1.272.000	US$ 30.000/família/ano
Corporate Fábrica — alimentação	3.542.325	647 refeições/dia × 365 dias × R$ 15/refeição
Recursos Humanos (total — MO direta + equipe comercial premium)	21.024.572	Conforme consolidação do Anexo 5 §5.3
TOTAL OPEX UN 9	29.362.897

SUBTOTAL UN 9: OPEX R$ 29.362.897/ano | US$ 5.540.169/ano | 138 funcionários

UN 10 --- PRÉ-OPERACIONAL MAPA

UN 10.1 Estrutura de Recursos Humanos (17 funcionários)

Cargo / Função	Efetivo	Salário Base (R$/mês)	Salários-base (R$/ano)	Obrigações e verbas (R$/ano)	Custo total (R$/ano)
Técnico de processo (compostagem)	3	4.500,00	162.000	166.050	328.050
Técnico de processo (filtração)	3	4.500,00	162.000	166.050	328.050
Técnico de laboratório (MAPA)	3	4.500,00	162.000	166.050	328.050
Analista de regulatório (MAPA)	2	6.000,00	144.000	147.600	291.600
Engenheiro agrônomo	2	12.000,00	288.000	295.200	583.200
Supervisor de operações	2	8.000,00	192.000	196.800	388.800
Gerente de projeto	2	15.000,00	360.000	369.000	729.000
TOTAL MO		17	1.470.000	1.506.750	2.976.750

UN 10.2 Demais Rubricas

Item	Valor Anual (R$)	Observação
Reagentes (pH, nutrientes, análise)	45.000	Consumíveis laboratoriais
Energia elétrica	36.000	Contêineres + laboratório
Água industrial	12.000	Abastecimento local
Logística (amostras, documentos)	24.000	Transporte terrestre
Reserva operacional	30.000	Contingência
TOTAL OPEX UN 10	3.123.750

SUBTOTAL UN 10: OPEX R$ 3.123.750/ano | US$ 589.387/ano | 17 funcionários

DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (EBITDA)

Consolidação por Unidade de Negócio

UN	Unidade	Produto/Serviço	Receita (R$)	Receita (US$)
UN 1	Venda eventual	Sucata + metais + vidro	19.050.413	3.594.417
UN 3	Granulados	Organomineral 06-14-16	343.657.572	64.841.051
UN 4	Fertilizante Líquido Premium	NPK premium	114.624.720	21.627.306
UN 5	Resinas	Resinas grau fibra	138.611.812	26.153.172
UN 6	Energia	Excedente ACL	9.777.612	1.844.833
UN 7	Construção Civil	Blocos + agregado	10.655.954	2.010.557
UN 8	Agricultura Precisão	Serviços	9.856.015	1.859.626
TOTAL			646.234.098	121.930.962

Demonstração do Resultado Consolidada

Item	Valor (R$)	Valor (US$)
RECEITA TOTAL	646.234.098	121.930.962
OPEX TOTAL ANO 5 EM DIANTE	431.743.029	81.460.949
EBITDA RECORRENTE	214.491.069	40.469.862
Margem EBITDA	33,2%	33,2%

16. OPEX ANUAL, PRÉ-OPERACIONAL E RAMP-UP

Ano	Fase	Unidades industriais	Corporate SP	Corporate Fábrica	Contêineres	OPEX (R$)	OPEX (US$)	OPEX/Receita
1	Pré-operacional	0%	100%	0%	0%	21.284.523	4.015.948	3,4%
2	Pré-operacional	0%	100%	0%	0%	21.284.523	4.015.948	3,4%
3	Ramp-up	30%	100%	30%	0%	230.895.446	43.565.178	30,5%
4	Ramp-up	60%	100%	60%	0%	275.747.435	52.027.818	41,4%
5	Operação plena	100%	100%	100%	0%	439.602.612	82.943.889	100,0%
6	Operação plena	100%	100%	100%	0%	439.602.612	82.943.889	100,0%
7	Operação plena	100%	100%	100%	0%	439.602.612	82.943.889	100,0%
8	Operação plena	100%	100%	100%	0%	439.602.612	82.943.889	100,0%
9	Operação plena	100%	100%	100%	0%	439.602.612	82.943.889	100,0%
10	Operação plena	100%	100%	100%	0%	439.602.612	82.943.889	100,0%

NOTA DE AUTOMAÇÃO: o CAPEX inclui AGVs/AMRs, IA de visão, DCS/SCADA/MES, WMS e twin digital. Esses ativos elevam a produção por empregado e criam potencial de eficiência de OPEX em linhas não trabalhistas (energia, manutenção, qualidade/retrabalho e logística interna). No modelo, o fator de automação de −4% é aplicado exclusivamente a linhas de OPEX não trabalhistas: nenhuma eliminação de posição é assumida e o efetivo de 933 colaboradores é integralmente mantido no plano (tese de empregos preservada).

ANEXO 5 — CENÁRIO 750 (600 COM APROVEITAMENTO DE REDUNDÂNCIA): REVISÃO INTEGRAL DE CAPEX, OPEX E MÃO DE OBRA

Câmbio: R$ 5,30/US$ | Setembro 2026 | Base de revisão: Anexo 3 (CAPEX v7.3.9) e Anexo 4 (OPEX v7.3.8)

GOVERNANÇA DESTA REVISÃO — Os Anexos 3 e 4 originais são preservados integralmente para rastreabilidade. O presente Anexo 5 registra, item a item, as revisões exigidas pelo cenário operativo definitivo de 750 t/dia de RSU — configurado como 600 t/dia de base dignificada mais o aproveitamento produtivo da redundância de classificação nos nove meses do ano sem manutenção pesada, mantendo a operação de 365 dias/ano. Este anexo foi preparado sob supervisão de gestão de fundo ESG: todo equipamento adicional foi verificado contra especificações de fabricante, todo custo variável foi decomposto por driver (método das elasticidades) e a mão de obra foi revista por posto de trabalho — não por pró-rata de tonelagem. Onde este anexo divergir dos Anexos 3-4, prevalece para o cenário 750.

5.1 — CALENDÁRIO OPERACIONAL DO CENÁRIO 750 (600 COM APROVEITAMENTO DE REDUNDÂNCIA)

Período (365 dias de contrato; 361 operacionais + 4 feriados sem operação)	Configuração de classificação	Entrada de RSU
Operação normal — 289,75 dias-equivalentes a 750 t/dia (3 máquinas × 250 t/dia; sem máquina em manutenção pesada)	3 máquinas × 250 t/dia (83,3% da nominal)	750 t/dia
Janelas de manutenção pesada — 71,25 dias-equivalentes a 600 t/dia (1 máquina em rodízio; 2 × 300)	2 máquinas × 300 t/dia	600 t/dia
ANO TOTAL	média ponderada	260.062,5 t/ano = +18,75% sobre a base de 219.000 t (600 t/dia × 365 dias)

Princípio de integridade: o volume adicional é recebido a GATE FEE ZERO — o covenant anticorrupção da camada ESG aplica-se a 100% do volume, inclusive ao incremento, e é reforçado por ele. A base do plano permanece integralmente sem pagamento de gate fee; a capacidade de absorção de um eventual fee B2B ao operador privado do aterro (até R$ 14,84/t com DSCR ≥ 1,20x; até R$ 59/t com DSCR de 1,15x) é apenas sensibilidade, documentada no sumário executivo.

5.1.1 — LÓGICA DO APROVEITAMENTO PARCIAL DO CAPEX DE REDUNDÂNCIA E CALENDÁRIO DE 361 DIAS (verificação por capacidade instalada — método nº 2)

O RSU é contratado 365 dias por ano, mas a coleta municipal é suspensa em 4 datas obrigatórias — Natal, Ano Novo e feriados obrigatórios —: são 361 dias operacionais e 4 dias de não operação. Sobre os 361 dias operacionais, o padrão anual equivalente é 289,75 dias a 750 t/dia + 71,25 dias a 600 t/dia, totalizando 260.062,5 t/ano (média 720,4 t/dia operacional = 95% do nominal 750 t/dia; 712,5 t/dia sobre o calendário de recepção). A manutenção é organizada em três camadas: (i) revisões BÁSICAS — diárias, dentro do turno (limpeza, inspeção, lubrificação, peças de desgaste), sem impacto na capacidade; (ii) revisões PESADAS — concentradas em janelas de campanha, com UMA máquina principal em revisão por vez (rodízio), quando a planta opera a 600 t/dia (2 × 300 t/dia); é EXATAMENTE para absorver essas janelas sem parar que o CAPEX carrega redundância de máquinas (classificação 3 × 300 = 900 t/dia instalada vs 750 nominais); (iii) os 4 feriados, sem operação. As unidades de processo biológico contínuo (UN2 compostagem, UN4 líquidos) não interrompem — operam inclusive nos feriados, pois parar significaria perda de lote. A lógica econômica é o aproveitamento PARCIAL do CAPEX de redundância: a planta foi dimensionada com capacidade instalada superior à nominal, e o Cenário 750 utiliza essa margem até 118,75% do nameplate de base 600 — sem novo CAPEX, pois a redundância já está paga no projeto base. O custo dessa margem aparece como depreciação e manutenção de ativos operando em média a 80–96% da capacidade instalada — é o preço deliberado da disponibilidade: 361 dias operacionais por ano. Verificação cruzada (método nº 2): para cada unidade, a produção anual exigida dividida pelos dias operacionais não excede em nenhum caso a capacidade de cenário (nameplate base × 1,1875), e o OPEX consolidado de R$ 476,6 mi/ano corresponde a R$ 1.832,6 por tonelada de RSU processada (R$ 1,32 mi por dia operacional).

Unidade	Capacidade instalada (nameplate base 600)	Capacidade de cenário (× 1,1875)	Produção exigida (t/dia média)	Utilização da capacidade de cenário
UN1 — Classificação e Descontaminação de Matéria-Prima	900 t/dia (3 × 300)	900 t/dia (já redundante)	720,4 (361 d) · pico 750 · 600 nas janelas de manutenção pesada (rodízio N-1)	80,0% média · 83,3% pico
UN2 — Compostagem	300 t/dia	356,25 t/dia	356,2 (365 d — processo biológico contínuo)	100,0% — ponto mais apertado; rodízio de 34 leiras
UN3 — Granulação	262,5 t/dia	311,7 t/dia	297,6 (365 d)	95,5% — horas estendidas documentadas
UN4 — Líquidos	60 t/dia	71,25 t/dia	56,4 (365 d)	79,2%
UN5 — Resinas	61,2 t/dia	72,7 t/dia	72,7 (365 d)	100,0% — turnos estendidos
UN6 — Energia	ilha 600 (70.872 MWh/ano)	limitada pela geração própria	36.915 MWh/ano vendidos = excedente físico	—
UN7 — Construção civil	72 t/dia de inertes micropicados	blocos + agregado	110,4 t/dia de produtos (365 d)	inertes 100% aproveitados em blocos + agregado
TOTAL RSU	900 t/dia instalada	750 t/dia nominal	260.062,5 t/ano = 712,5 t/dia média (95% do nominal)	80,0% da instalada

5.2 — CAPEX REVISADO POR UNIDADE (delta sobre o Anexo 3)

UN 1 — CLASSIFICAÇÃO DE MATÉRIAS-PRIMAS

UN 2 — COMPOSTAGEM

Item de ajuste	Valor (R$)	Justificativa técnica
Ampliação de leiras — +1.000 m² (piso, drenagem, biofiltro ampliado)	1.000.000	Massa em processo no pico: 375 t/d × 35 dias = 13.125 t; área de leiras 8.000 → 9.000 m²; pátio exigido pelo tampão sazonal
Pátio de cura/tampão — 6.000 a 9.000 m²	800.000	Massa em processo no pico: 375 t/d × 35 dias = 13.125 t; área de leiras 8.000 → 9.000 m²; pátio exigido pelo tampão sazonal
Sensores IoT de leira — 34 → 40 unidades	200.000	Massa em processo no pico: 375 t/d × 35 dias = 13.125 t; área de leiras 8.000 → 9.000 m²; pátio exigido pelo tampão sazonal
SUBTOTAL DE AJUSTES	2.000.000
TOTAL REVISADO UN 2	72.663.771	base 70.663.771

UN 3 — GRANULADOS

Item de ajuste	Valor (R$)	Justificativa técnica
Granulador principal 8 → 10 t/h (pico 313,3 t/d > 288 t/d)	9.000.000	Produção de pico 313,3 t/dia vs. 288 t/dia dos granuladores 8+4 t/h (24 h). Alternativa sem capex exigiria 26,1 h/d — inviável (>24 h); capex confirmado
SUBTOTAL DE AJUSTES	9.000.000
TOTAL REVISADO UN 3	154.712.937	base 145.712.937

UN 4 — FERTILIZANTES LÍQUIDOS

UN 5 — RESINAS

Item de ajuste	Valor (R$)	Justificativa técnica
Segunda extrusora Gneuss MRS (pico 3,2 t/h > 2,0-2,2 t/h de uma máquina)	8.850.000	Pico 76,5 t/dia = 3,2 t/h vs. 2,0-2,2 t/h da extrusora Gneuss MRS única e 3,0 t/h padrão de lavadoras
Lavadora de flakes 3,0 → 3,5-4,0 t/h	4.050.000	Pico 76,5 t/dia = 3,2 t/h vs. 2,0-2,2 t/h da extrusora Gneuss MRS única e 3,0 t/h padrão de lavadoras
SUBTOTAL DE AJUSTES	12.900.000
TOTAL REVISADO UN 5	61.257.688	base 48.357.688

UN 6 — ENERGIA SOLAR E PIRÓLISE

Item de ajuste	Valor (R$)	Justificativa técnica
Quarto reator Beston BLL-30 (3 em linha + 1 reserva; pico 112,5 t/d > 90 t/d dos 3 em linha)	5.080.000	Alimentação de pico 112,5 t/dia (90 × 1,25) vs. 90 t/dia dos três reatores BLL-30 em linha; o ajuste mantém 3 em linha + 1 reserva
SUBTOTAL DE AJUSTES	5.080.000
TOTAL REVISADO UN 6	129.000.747	base 123.920.747

UN 7 — INSUMOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL

Item de ajuste	Valor (R$)	Justificativa técnica
Segunda unidade de micropicação (inertes pico 90 t/d > 72 t/d)	2.500.000	Inertes de pico 90 t/dia (72 × 1,25) vs. 72 t/dia instalados
SUBTOTAL DE AJUSTES	2.500.000
TOTAL REVISADO UN 7	16.808.977	base 14.308.977

UN 8 — AGRICULTURA DE PRECISÃO

UN 9 — CORPORATE

UN 10 — PRÉ-OPERACIONAL

CONSOLIDAÇÃO CAPEX — CENÁRIO 750 (reescrita auditável)	Valor (R$)
CAPEX industrial — Anexo 3 TOTAL (pacotes 1–10 + engenharia/FEED 49,8 mi + supervisão 5,0 mi + contingência 20% 165,9 mi − otimização capturada −52,0 mi)	997.974.242
Ajustes do cenário 750 (Anexo 5 §5.2: UN2 2,0 + UN3 9,0 + UN5 12,9 + UN6 5,1 + UN7 2,5 mi)	31.480.000
Ajustes ABSORVIDOS PELA CONTINGÊNCIA de R$ 165,9 mi (Anexo 3) — sem acréscimo de CAPEX	0
CAPEX industrial do modelo (Cap 7 — arredondado)	998.000.000
Capital de giro — 9 meses de OPEX de caixa ex-folha (ponte auditável na nota de reconciliação)	250.800.000
CAPEX e OPEX pré-operacionais	42.600.000
Subtotal (sem comissão)	1.291.400.000
Comissão de estruturação — 5% do total (T = 1.291,4 + 0,05T)	68.000.000
INVESTIMENTO TOTAL FINANCIADO (por planta)	1.359.400.000

5.3 — OPEX REVISADO POR UNIDADE (método das elasticidades sobre o Anexo 4)

UN 1 — CLASSIFICAÇÃO DE MATÉRIAS-PRIMAS

Item	Base (R$/ano)	Elasticidade	Revisado (R$/ano)
Reagentes (pH, floculação, desinfecção)	450.000	1,00	534.375
Manutenção (contrato preventivo — atrelada a CAPEX)	7.239.600	0,60	8.054.055
Energia elétrica	3.500.000	0,90	4.090.625
Água industrial	180.000	1,00	213.750
Logística interna	800.000	1,00	950.000
Seguros	1.266.916	0,05	1.278.793
Administrativo	1.172.486	0,30	1.238.438
EPIs e uniformes	340.080	0,30	359.209
Reserva operacional	500.000	0,20	518.750
Marketing e advertising	500.000	0,20	518.750
Viagens comerciais	144.000	0,20	149.400
Material promocional	40.000	0,20	41.500
Subtotal de itens	16.133.082		17.947.645
Administrativo (3%)	483.992		538.429
Recursos Humanos (mantido)	24.586.023	—	24.586.023
TOTAL REVISADO	40.719.105		43.072.097

UN 2 — COMPOSTAGEM

Item	Base (R$/ano)	Elasticidade	Revisado (R$/ano)
Reagentes (pH, aeração, biofiltro)	180.000	1,00	213.750
Manutenção MENART/ANDRITZ (2% CAPEX)	1.413.276	0,60	1.572.270
Energia elétrica (aeração forçada do ciclo 35 d)	1.200.000	0,90	1.402.500
Água industrial	120.000	1,00	142.500
Logística interna	300.000	1,00	356.250
Seguros	247.323	0,05	249.642
Administrativo	328.287	0,30	346.753
EPIs e uniformes	145.920	0,30	154.128
Reserva operacional	200.000	0,20	207.500
Subtotal de itens	4.134.806		4.645.293
Administrativo (3%)	124.044		139.359
Recursos Humanos (mantido)	11.012.778	—	11.012.778
Mão de obra adicional (2 postos)	—	—	400.000
TOTAL REVISADO	15.147.584		16.197.430

UN 3 — GRANULADOS

Item	Base (R$/ano)	Elasticidade	Revisado (R$/ano)
Matéria-prima organomineral (composto + minerais NPK)	116.132.097	1,00	137.906.865
Extrato de algas (1% do produto)	2.772.480	1,00	3.292.320
Inoculantes (Azospirillum, Bacillus)	1.200.000	1,00	1.425.000
Reagentes (pH, granulação)	850.000	1,00	1.009.375
Manutenção	2.914.259	0,60	3.242.113
Energia elétrica	8.500.000	0,90	9.934.375
Água industrial	250.000	1,00	296.875
Logística (distribuição)	12.000.000	1,00	14.250.000
Embalagens (sacos BIG BAG, paletes)	4.500.000	1,00	5.343.750
Seguros	509.995	0,05	514.776
Administrativo	4.966.498	0,30	5.245.864
EPIs e uniformes	459.000	0,30	484.819
Reserva operacional	1.500.000	0,20	1.556.250
Marketing e advertising	2.000.000	0,20	2.075.000
Viagens comerciais	1.800.000	0,20	1.867.500
Feiras agropecuárias	320.000	0,20	332.000
Dias de campo	200.000	0,20	207.500
Eventos com distribuidores	40.000	0,20	41.500
Material promocional	180.000	0,20	186.750
Subtotal de itens	161.094.329		189.212.632
Administrativo (3%)	4.832.830		5.676.379
Recursos Humanos (mantido)	45.037.729	—	45.037.729
Mão de obra adicional (3 postos)	—	—	600.000
TOTAL REVISADO	206.132.058		240.526.740

UN 4 — FERTILIZANTES LÍQUIDOS

Item	Base (R$/ano)	Elasticidade	Revisado (R$/ano)
Matéria-prima NPK básico 04-14-08	17.731.056	1,00	21.055.629
Aditivos premium (APP, algas, húmicos)	34.482.720	1,00	40.948.230
Comissão de meta	246.000	0,50	269.062
Reagentes químicos (NaOH, Na₂S, KOH, HCl)	2.400.000	1,00	2.850.000
Reagentes (membranas MF/UF/OR, CIP)	1.800.000	1,00	2.137.500
Reagentes (eletrocoagulação, EDR)	950.000	1,00	1.128.125
Reagentes (UV-C, ozônio)	320.000	1,00	380.000
Manutenção	1.565.187	0,60	1.741.271
Energia elétrica	2.100.000	0,90	2.454.375
Água industrial	80.000	1,00	95.000
Logística (caminhões-tanque)	3.200.000	1,00	3.800.000
Embalagens (IBC, tambores)	1.500.000	1,00	1.781.250
Seguros	273.908	0,05	276.476
Administrativo	1.648.023	0,30	1.740.724
EPIs e uniformes	177.120	0,30	187.083
Reserva operacional	800.000	0,20	830.000
Marketing e advertising	1.500.000	0,20	1.556.250
Viagens comerciais	576.000	0,20	597.600
Feiras agropecuárias	240.000	0,20	249.000
Dias de campo	120.000	0,20	124.500
Eventos com distribuidores	40.000	0,20	41.500
Material promocional	140.000	0,20	145.250
Subtotal de itens	71.890.014		84.388.825
Administrativo (3%)	2.156.700		2.531.665
Recursos Humanos (mantido)	15.331.306	—	15.331.306
Mão de obra adicional (1 postos)	—	—	200.000
TOTAL REVISADO	87.221.320		102.451.796

UN 5 — RESINAS

Item	Base (R$/ano)	Elasticidade	Revisado (R$/ano)
Aditivos (estabilizantes, corantes)	1.200.000	1,00	1.425.000
Reagentes (lavagem, secagem)	450.000	1,00	534.375
Manutenção	967.154	0,60	1.075.959
Energia elétrica	2.800.000	0,90	3.272.500
Água industrial	150.000	1,00	178.125
Logística (distribuição)	4.500.000	1,00	5.343.750
Embalagens (sacos, paletes)	1.800.000	1,00	2.137.500
Seguros	169.252	0,05	170.839
Administrativo	527.467	0,30	557.137
EPIs e uniformes	157.440	0,30	166.296
Reserva operacional	400.000	0,20	415.000
Marketing e advertising	800.000	0,20	830.000
Viagens comerciais	144.000	0,20	149.400
Eventos com distribuidores	20.000	0,20	20.750
Material promocional	80.000	0,20	83.000
Subtotal de itens	14.165.313		16.359.631
Administrativo (3%)	424.959		490.789
Recursos Humanos (mantido)	12.826.092	—	12.826.092
Mão de obra adicional (1 postos)	—	—	200.000
TOTAL REVISADO	26.991.405		29.876.512

UN 6 — ENERGIA SOLAR E PIRÓLISE

Item	Base (R$/ano)	Elasticidade	Revisado (R$/ano)
Reagentes (carbonato cálcio, hidróxido cálcio)	350.000	1,00	415.625
Manutenção	2.478.000	0,60	2.756.775
Logística	200.000	1,00	237.500
Seguros	433.723	0,05	437.789
Administrativo	451.758	0,30	477.169
Marketing e advertising	400.000	0,20	415.000
Viagens comerciais	144.000	0,20	149.400
Material promocional	40.000	0,20	41.500
Subtotal de itens	4.497.481		4.930.758
Administrativo (3%)	134.924		147.923
Recursos Humanos (mantido)	8.769.355	—	8.769.355
TOTAL REVISADO	13.266.836		13.848.036

UN 7 — CONSTRUÇÃO CIVIL

Item	Base (R$/ano)	Elasticidade	Revisado (R$/ano)
Cimento Portland	2.000.000	1,00	2.375.000
Areia fina	400.000	1,00	475.000
Aditivos (plastificantes)	350.000	1,00	415.625
Manutenção	367.333	0,60	408.658
Energia elétrica	1.200.000	0,90	1.402.500
Água industrial	100.000	1,00	118.750
Logística (distribuição)	1.500.000	1,00	1.781.250
Embalagens (paletes, stretch)	600.000	1,00	712.500
Seguros	64.283	0,05	64.886
Administrativo	239.136	0,30	252.587
EPIs e uniformes	72.960	0,30	77.064
Reserva operacional	300.000	0,20	311.250
Marketing e advertising	600.000	0,20	622.500
Viagens comerciais	144.000	0,20	149.400
Eventos com distribuidores	20.000	0,20	20.750
Material promocional	60.000	0,20	62.250
Subtotal de itens	8.017.712		9.249.970
Administrativo (3%)	240.531		277.499
Recursos Humanos (mantido)	6.759.914	—	6.759.914
Mão de obra adicional (1 postos)	—	—	200.000
TOTAL REVISADO	14.777.626		16.487.383

UN 8 — AGRICULTURA DE PRECISÃO | UN 9 — CORPORATE | UN 10 — PRÉ-OPERACIONAL

CONSOLIDAÇÃO OPEX	Base (R$)	Revisado — Cenário 750 (R$)
UN 1 a UN 7	404.255.934	462.459.994
UN 8 + UN 9 + UN 10	43.252.095	43.252.095
TOTAL OPEX ANEXO 4/5	447.508.029	505.712.089
Variação		+58.204.060 (+13,0%)

5.4 — RECURSOS HUMANOS ADICIONAIS (REVISÃO POR POSTO DE TRABALHO)

Revisão por posto — não por pró-rata. Custo carregado por posto: R$ 200.000/ano (salário médio R$ 94.000 × fator de encargos 2,13 do Anexo 4), partilhado pelos turnos. 8 postos novos:

Unidade	Posto	Justificativa
UN 2	Operador de virador MENART	Ciclo 40 → 35 dias: mais viragens/dia e 6 leiras novas
UN 2	Operador de compostagem/cura	Pátio de cura/tampão de 6.000-9.000 m² — atividade nova
UN 3	Operador de granuladora	Regime 25,2 h/d (pico 313,3 t/d)
UN 3	Operador de ensacadeira	Expedição +18,75%
UN 3	Técnico de laboratório NPK	Amostragem MAPA escala com número de lotes
UN 4	Técnico de laboratório MAPA	Amostragem escala com número de lotes
UN 5	Operador de lavadora	Janela operacional esticada no pico (+22,5% sobre nominal)
UN 7	Operador de artefatos	Produção +18,75%
TOTAL	8 postos	1.600.000/ano

5.5 — VOLUMES E PRODUTOS POR UNIDADE (base de 600 × fator 1,1875 do calendário 750)

Base anual 365 dias conforme 5.1; coluna 'Anual 750' = valor anual de média ponderada (base × 1,1875). Dados gravimétricos do Anexo 3 na capacidade de 750 t/dia.

Unidade	Produto/Serviço	Volume base (600)	Volume 750 (600 + redundância)	Variação
UN 1	RSU processado	219.000 t/ano	260.062,5 t/ano	+18,75%
UN 1	Sucata + metais + vidro	12.681 t/ano	15.059 t/ano	+18,75%
UN 2	Fração orgânica processada	109.500 t/ano	130.031 t/ano	+18,75%
UN 3	Organomineral especial 06-14-16 (proxy)	91.474 t/ano	108.625 t/ano	+18,75%
UN 4	Líquido premium 04-14-08	17.328 t/ano	20.578 t/ano	+18,75%
UN 5	Resinas grau fibra	22.338 t/ano	26.527 t/ano	+18,75%
UN 6	Energia ACL vendida	41.964 MWh/ano	36.915 MWh/ano	limitado pela geração — ver §12.3
UN 7	Blocos + agregado micropicado	33.934 t/ano	40.297 t/ano	+18,75%
UN 8	Serviços agricultura de precisão	inalterado	inalterado	—

5.6 — PREMISSAS, FLAGS DE DILIGÊNCIA E RESULTADO CONSOLIDADO

Flags de diligência (gestão ESG): (i) regime de 26,1 h/dia seria necessário sem capex — inviável; granulador 10 t/h confirmado como gating item; (ii) contrato de manutenção pesada com rodízio garantido dos 3 meses, sob pena de perder o fator 1,1875; (iii) MENART SP-60: ensaio de estabilidade de leira a 375 t/dia em processo; (iv) UN 4 a 99% de ocupação — debottleneck +20% recomendado; (v) gate fee zero reforçado em 100% do volume.

Resultado consolidado do cenário definitivo de 750 t/dia (DSCR calculado sobre os fluxos reais — preço e eficiência por unidade, seção 7.7.5, e alavancas de margem, seção 7.7.4): receita R$ 780,8 mi; OPEX R$ 476,6 mi; EBITDA R$ 337,5 mi; margem 43,2%; TIR de projeto 20,2% a.a. real; TIR de equity ≈20,7% a.a.; carência de 4 anos e amortização em 8 anos (quit CALCULADA em A12 pelo sweep; teto contratual atingido); DSCR calculado mínimo 1,22x (A6), série A5-A12: 1,23/1,22/1,26/1,30/1,35/1,40/1,46/48,7; piso de dividendo de 5% pago em todos os anos (meramente indicativo — política de distribuição a ser definida com o financiador); capacidade de dívida a 1,20 calculada: ≈R$ 1.100 mi (superior à dívida contratada de R$ 1.084,7 mi); DSRA de 6 meses mantido por prudência.

Declaração de responsabilidade: revisão preparada sob supervisão de gestão de fundo ESG. Anexos 3 e 4 preservados; divergências explicadas linha a linha; nenhuma premissa financeira alterada sem justificativa técnica documentada.

18. ANEXO — PREMISSAS OBRIGATÓRIAS

Operação e regime 5×2: a planta opera 365 dias/ano. No regime 5×2, cada funcionário trabalha aproximadamente 261 dias/ano; com férias escalonadas assegurando a cobertura contínua de todos os postos, o efetivo foi calculado por posição através do fator 365/261 = 1,398.

Salários e obrigações: Para empregados CLT, o custo anual foi separado em salários-base e obrigações/verbas, mantendo o fator orçamentário salário mensal × 13,5 × 1,80. Sócios PJ foram tratados por pró-labore, sem encargos patronais, com seguro saúde separado.

Corporate SP: Oito sócios PJ, pró-labore de US$ 8.000/mês por sócio e seguro saúde internacional para até quatro dependentes. Referências de grandes seguradoras internacionais indicam faixas aproximadas de US$ 25 mil a US$ 35 mil/família/ano; foi adotado US$ 30 mil/família/ano.

Corporate Fábrica: Inclui médicos, enfermeiros, instrutores de ginástica, cozinha, alimentação, limpeza contratada equivalente, segurança interna/patrimonial e zeladoria em três turnos. A limpeza foi orçada pelo efetivo necessário para 47.000 m² de área construída; contrato definitivo poderá incluir BDI do fornecedor.

Alimentação: Foram consideradas 647 refeições/dia por 365 dias. Como CAPEX e Preços não informam preço unitário de refeição, foi adotada a premissa explícita de R$ 15/refeição.

Equipe comercial premium: Inclui vendedores técnicos e engenheiros agrônomos para UN 1, 3, 4, 5, 6, 7 e 8. As viagens contemplam SP–capitais de ES, BA, TO e MG, voo comercial, locação de veículo, combustível, hospedagem, alimentação, feiras, dias de campo, distribuidores e material promocional.

Viagens comerciais: Custo médio por viagem: R$ 6.000, composto por aéreo R$ 1.200, locação de veículo R$ 1.750, combustível R$ 500, hospedagem R$ 1.600, alimentação R$ 750 e deslocamentos/miscelânea R$ 200.

Marketing pré-operacional: US$ 1.000.000/ano em cada um dos dois anos pré-operacionais, equivalente a R$ 5.300.000/ano.

Ramp-up operacional: a matéria-prima entra 750 t/dia desde o Ano 3 — UN1, UN2, UN5, UN6 e UN7 operam a 100% sem ramp-up. Na UN3/UN4, o ramp 30%/60% aplica-se à FORMULAÇÃO de fertilizante; as linhas operam com piso de custos fixos (30% do OPEX UN3 e 25% do UN4 — equipe, manutenção, seguros e administrativo não escalam), e o excedente de composto é GRANULADO nas próprias linhas e vendido a R$ 800/t (32,5 mil t no Ano 3 = R$ 26,0 mi; 21,6 mil t no Ano 4 = R$ 17,3 mi de receita própria da UN2 — lançada nas demonstrações do plano) — o ramp do organomineral é naturalmente complementado pela compostagem granulada. Ver a Nota de Composição do Ramp-up no Cap. 7: o EBITDA de A2-A3 já incorpora essas vendas e os pisos de custo fixo.